공인중개사 시험... 기초적인 몇가지만 좀 물어봐도 될까?

작년에 아기 태어나고 이제 어린이집 보내서 좀 살만한 30대 아기엄마야! 전업주부임

당장 중개사로 일을 하겠다는건 아닌데 친정엄마가 도와줄테니 한번 도전했으면 하셔서 올해는 1차만이라도 쳐볼 생각이거든 그런데 전혀 모르던 시험이라서 궁금한게 좀 있어서 혹시 대답을 해줄수 있는 토리 있을까... 

1. 유명하다는 사이트 에듀*랑 박문* 가봤는데 메인으로 죄다 환급형 패스권을 팔고 있는데 자세히 보니 교재비랑 제세공과금은 제외하고 환급해준다고 하는데 후기 보니까 생각보다 많이 안돌려준다는 글들을 많이 봤어 ㅎㅎ 대충 한 50% 받는거니?

2. 1차만 하려고 보니까 어차피 환급패스는 결국 최종합격을 해야 되더라고.. 지금부터 들으려면 평생환급 뭐 이런거 해야 될것같던데 솔직히 백만원이 넘는 돈은 너무너무 부담스러워서;; 단과로 시작하면 어떨까? 싶은데 ... 요즘은 대부분 패키지로 결제해서 듣는거니?

단과를 한다면 과목당 기초이론+문제풀이강의+기출강의 정도로 생각하는데 교재비까지 포함하면 결국 1차만 들을 수 있는 패키지 60만원정도가 오히려 나을까?

3.공인중개사는 동차합격후기가 엄청 많던데 1차와 2차 시너지 효과가 큰 시험이니? 1차쳐놓고 2차를 내년에 치면 그 사이에 법내용이 개정되거나 리셋되서 너무 어려울까? 1차 고득점이면 따로 뭐 좋은게 있니? ;;

현실적으로 하루에 3~4시간정도 공부할시간이 나고 3개월정도 남은 시점이라서 1차라도 감지덕지일것 같긴한데 혹시 붙었거나 공부한 경험있는 톨들이 좀 알려주면 너무 고마월것 같아 ㅠ