전세금에 변동있으면 계약서 다시 써야하지?

나는 지금 사는 집 전세금 1억 3천 들어가 있고 6천 5백이 엄마 돈인데



목돈이 필요하대서



전세금에서 도로 드려야할 것 같아



이런 경우



집 계약서를 다시 쓴다(지금 이 집에 만 2년째 거주)



대출 신청을 한다



은행에서 집주인한테 돈을 준다 (6500)



집주인은 나에게 6500을 돌려준다


이런 절차로 진행되면 될까??



아직 아무런 실행도 하지 않았고 먼저 여기다 물어본당