자취
***맨 밑에 하수구 사진있음 주의!!!!!!





토리들 안녕


계약기간이 아직 8개월정도 남았는데
회사 출퇴근 거리가 멀어서
방 빼려고 부동산에 내놨어
(복비는 내가 물기로 함)


근데 방 내놓기 전부터 화장실 하수구가
역류하면서 흙탕물이랑 같이 역류해..
주기는 윗집이 세탁기 돌릴때마다 역류하니까
주1~2회 역류.

처음엔 참았다가
너무 스트레스 받아서 집주인한테 말하니까
수리하는 아저씨 데려와서
하수구 뚫는 기계?같은거 돌려도 해결이 안됬는데
뻥뚫어? 그 액체 몇통 부으니까
당장은 괜찮더니 요새 2주정도 계속 역류해

주인 할머니 너무 착하셔서
그동안 모진 말 못하고
‘다음에도 역류하면 보증금 빼주셔야해요~’라고
말한것만 5번이 넘어..
그때마다 할머니는 웃으면서 어물쩍 넘어가시거든


근데 방금 역류하는거보고 지금 너무 빡쳐서
동영상 찍어서 문자로 보내놨는데
내일 통화해서 강하게 말하고 싶은데

이 경우 내가 보증금 빼달라고 큰소리 쳐도 되니??
저번주에도 동영상 찍어서 문자보냈는데
담날 전화와서 20일날 밑에 층 한번 공사해본다고 했거든

지금 너무 빡쳐서 그런거 모르겠고
당장 보증금 빼달라고 하고 싶어
검색해보니 복비, 이사비까지 받을수도 있다는데
그냥 그런거 필요없고 보증금만이라도 받고싶다

방도 안나가는데 진짜 스트레스다..



사진 첨부해...
이거 좀 심각한거 아니니???








https://img.dmitory.com/img/201906/77V/XSs/77VXSsIlryeUeSg0KaQkMK.jpg

https://img.dmitory.com/img/201906/29d/b8q/29db8q9CycKKuCOgS6sqmU.jpg
  • W 2019.06.17 09:40
    집주인이랑 통화했는데 또 어영부영 넘어가네.. 이번엔 강하게 말하고 화도 냈는데 뭐 어쩔 수 없다는 식.. 에휴 살기 힘들다
  • tory_2 2019.06.17 10:42
    방내놓는다고 말하고 부동산에 내놓은지 3개월 지났으면 방빼고 돈받고 이사가도 괜찮은거 아니야? 살고있으면서 보증금 빼달라는 말이 아니라 살고있지만 집에 하자가 있으니 보증금 받아서 이사가야한다는 말인거 맞지? 내가 잘못알고있나?
  • W 2019.06.17 11:30

    내가 어제 너무 빡쳐서 글을 이상하게 썼나보다 ㅠㅠ

    아직 계약기간이 8개월 가량 남았는데 나는 중간에 빼고 싶어서 부동산에 내놓은 상태인데, 부동산에 내놓기 전부터 하수구가 역류하긴 했었어 ㅠ 그래서 안그래도 중간에 방빼고 싶어서 내놨는데 방은 안나가고.. 

    하수구 역류는 가면갈수록 심해져서 그동안 몇번이고 주인할머니한테 말했었는데.. 그냥 대답이 '어쩔수없지..' 이런식이셔 ㅠㅠ 

    오늘 아침에도 통화했는데 '20일에 하수구 공사해도 또 역류하면 그땐 보증금 빼주세요. 더는 못 살겠어요.' 라고 말했는데도 '또 역류하면 어쩌지... 어쩔수없지..' 막 이러셔 ㅠㅠㅠㅠㅠㅠㅠㅠㅠㅠ


    원래 집에 문제있어도 임대인은 참고 살아야하는거야? ㅠㅠㅠㅠㅠㅠ 

  • tory_2 2019.06.17 11:41
    @W 부동산에 이야기해봐. 계약만료일 전에 방빼고 싶다고 했지 언제
    까지 뺄거라고는 말안했구나. 복비 내기로 했고 방도 내놓은지 3개월이 지났으면 집주인이 보증금 빼주는게 맞는데ㅠㅠ
    집주인이 돈이 없어서 안주는거면 내용증명 보내고 장기전으로 가거나 새로운 세입자 찾아야하는데
    하자있는 집에 어느 누가 알고도 살려고하겠어. 완벽히 수리해주는것도 아니고 집주인이 바로바로 수리해주는것도 아니고ㅠ
    집주인한테 또 하수구 역류하면 이라고 하지말고 몇월 말일까지 보증금 정리해주시라. 이제 집수리가 문제가 아니고 애초에 계약중간에 나가기로 말씀드렸으니까요.그렇게 말해봐
    어차피 이사갈거고 미리 이야기했었으니까
  • W 2019.06.17 12:50
    @2 방 내놓은지 3개월 지났으면 집주인이 보증금 주는거야? 나는 계약 중간에 나가는건 다음 세입자 구하고 나가는 걸로 알고있어서 ㅠ 부동산 아저씨도 다음 세입자 구할때까진 다른 집 알아보지 말라고 하더라고..
  • tory_3 2019.06.17 19:49
    @W 무슨소리야.. 나간다고 통보하고 3개월 지나면 계약 자동해지고 당연히 보증금 줘야해. 나가겠다고 통보한 내용 문자나 통화녹취록같은 거 가지고 있어? 보증금 안 빼주면 내용증명 보내겠다고 강하게 말해. 부동산도 집주인이랑 편 먹은 거 아닌가 싶은데 다른 부동산도 더 알아봐봐 원래 좋게좋게 넘어가려 하면 더 호구로 본다
  • tory_4 2019.06.17 23:24
    @3 엇 원래 계약기간 전에 나가도 통보 후 3개월 지나면 보증금 받을 수 있는거야?? 그동안 나는 방안빠지면 그냥 살아야하는줄알았당 ㅠ
  • W 2019.06.18 01:18
    @3 아하..! 그런거였구나 ㅠㅠ 문자나 녹취는 없는데 부동산 아저씨한테 문자로 집 비번 알려주면서 ‘방 보시기전에 문자 한번 남겨주세요’ 요렇게만 적어서 보낸 문자 하나 있네 ㅠㅠㅠㅠㅠ 이거 뭐 증거도 없고.. 그래도 정보 알아가네 고마워 ㅠㅠ
  • tory_5 2019.06.18 07:49
    @3 ?? 진짜임? 임대 계약 만료 전에는 안 되는 걸로 알고 있는데? 언제 통보하든 간에 만료 전에 주인은 합의해지(세입자 구하고 나가는 경우 등) 외에는 일방적 계약 파기는 안 되고, 보증금 반환 의무 없는 걸로 알고 있어..! 근데 이 경우에는 주택사용불능에 따른 계약해지통보 및 손해배상청구가 가능할 수도 있는데 집주인이 수리를 안 해준 것도 아니고 요청하면 수리하긴 했는데 또 역류하는 거니까.. 좀 애매하다..
  • tory_6 2019.06.19 07:40
    헛.. 나 자취하던 원룸도 저랬는데.. 혹시 원룸많은동네고 1층사니? 위층에서 세탁기 돌릴때마다 저러는거면 뚫어뻥가지고 안돼. 배관에 뭐가 막혀서 역류하는거라 전문가가 와야해;; 그 집도 역류해서 주인아줌마한테 고쳐달라 그랬는데 그때도 뚫어뻥하고 무슨 와이어같은걸로도 안되서 업자 불럿음.. 결과는 주 배관에 콘크리트 조각 큼지막한게 걸려 있어서 그랬던거..... 업자피셜로는 날림공사여서 그랬을거라고..

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