자취































 

월세의 10%를 공제해준다는 말에 혹해서 이것저것 찾아본 토리다 결국 내 손에서 안 풀려서 세무서까지 갔다왔어 


1. 월세의 10%를 무조건 돌려준다? NO


내가 만약에 한 달에 40만원씩 월세를 내고 있어. 근데 이걸 세액 공제를 신청하면 4*12해서 60만원을 돌려준다? 아님. 10%는 최대 공제 받을 수 있는 비율이야. 총 750만원 한도 내에서 돌려줘. 


2. 사람마다 공제받을 수 있는 금액이 다르다 YES


일단 내고 있는 월세 금액이 다르기 때문에 이건 당연한 이야기고. 더 중요한 건 본인이 세금을 얼마나 냈는지에 따라 공제받을 수 있는 금액도 달라. 만약에 본인이 이것저것 포함해서 1년에 국세청에 30만원 정도 세금을 냈다? 그러면 월세 세액 공제를 신청해도 진짜 얼마 안 나옴. 자기가 낸 세금 한도 내에서 공제를 해주는 거라서. 


나는 연봉이 3000만원대 중반이고, 세금을 정확하게 얼마 내는지는 몰라. 그리고 매달 월세를 35만원씩 내고 있어. 그랬을 때 세액 공제를 신청하면 1년당 약 15만원 정도가 나왔음.


3. 경정 청구는 어떻게 하나?


월세 세액 공제의 경정 청구 개념은 간단해. 연말 정산 서류 보면 여러 항목이 있잖아. 거기서 월세 항목을 내가 기입하지 않았으니, 기입해서 다시 세금을 결정해달라고 국세청에 말하는 거야. 홈택스로도 가능하지만, 이건 세금에 대해 잘 모르는 사람이 제출하기는 어려움. 관할 세무서 가는 거 추천. 


4. 경정 청구는 연도별로 처리 절차가 다르다 


나는 2016년과 2017년, 2018년을 모두 경정청구를 했어. 이 경우 2016년과 2017년은 본인이 살고 있는 주소지를 관할하는 세무과를 찾아가야함. 그러면 민원창구 앞 의자에 앉아서 대기하라고 할거야. 자기 순서가 오면 서류를 주면 공무원이 알아서 기입해줌. 


2018년, 그러니까 전년도의 경우 이야기가 좀 달라. 지금은 5월이고 종합소득세 신고 기간이잖아? 그러면 5월 동안 운영되는 종합소득세 신고 창구로 가야함. 


그러니까 2016년과 2017년 월세 경정 청구에 쓰일 서류들은 본인 주소지 관할 세무서에, 2018년에 쓰일 서류들은 한시적으로 운영되는 종합소득세 신고 창구로 가면 됨. 



5. 준비해야할 서류


(1) 통장 이체 내역 - 은행 홈페이지에서 뽑아가거나, 아예 은행지점 찾아가서 집주인 계좌번호로 조회해달라고 하면 빠름. 


(2) 주민등록등본 


(3) 월세 계약서 사본 


(4) 신분증 



6. 언제 환급되는가?


케바케지만 보통 두 달 정도 소요가 됨. 


7. 신청 가능 기간은?


경정 청구의 경우 시기는 크게 관계없어. 일단 연말정산할 때 해당 연도 월세 세액 공제를 같이 해치우는 게 제일 편하고 (회사가 해주니까), 종합소득세 신고 기간에 해도 됨. 



월세 사는 토리들 생돈 나가는 것도 서러운데 반차 내서라도 꼭 환급받자! ^0^ 



  • tory_1 2019.05.23 17:30
    삭제된 댓글입니다. (삭제일시: 2021/10/21 00:31:34)
  • W 2019.05.23 17:34

    사실 내가 프리랜서를 해본 적이 없어서 잘 몰라 ;_; 아는 토리가 알려줄 수 있으면 좋겠당 

  • tory_3 2019.05.23 17:40
    맞아. 개인사업자는 해당없어.
  • tory_10 2019.05.23 23:52
    아 프리랜서는 해당안되는구나 슬푸당
  • tory_4 2019.05.23 17:56
    월세 사는 동안만 가능한거야? 이사 후에도 가능한지 중간에 집주인이 바뀌어도 가능한지 궁금하다...
  • W 2019.05.23 18:22
    아니 집주인 바뀌고 이사해도 이체 내역이랑 당시 계약서 있으면 가능해. 집주인 동의 얻을 필요도 없어.
  • tory_4 2019.05.23 22:23
    @W 오 너무 고마워 톨아!!
  • tory_5 2019.05.23 19:58
    내가 신고하면 집주인이 모를 수는 없는 거지? ㅜㅜㅋ
  • tory_6 2019.05.23 20:58

    5토리양 집주인이랑은 관련 없이 내가 낸 돈에 대해 공제해준다고 생각하면 돼~ 집주인은 몰라용

  • tory_5 2019.05.23 21:25
    @6 본인 임대소득 줄여서 세금 조금 내려고 세입자한테 이거 못 받게 하는 거 아냥? 우리 집 주인은 계약일에 와서 이런 거 하지 말라더라고.. 그걸로 뭐 집세 깎아준 것도 아니라서 그냥 알겠다 했고.. 계약서 상 명시된 내용은 없고 나중에 이사 나오면 할 거긴 한데 그래도 웬만해선 얼굴 붉힐 일 안 만들고 싶기도 해서 ㅠ ㅋ
  • tory_12 2019.05.24 10:25
    삭제된 댓글입니다. (삭제일시: 2023/05/17 15:28:05)
  • tory_6 2019.05.24 11:39
    @5 토리가 얘기한 집주인의 임대소득은 소득공제라고 생각된다. 글 본문의 세액공제는 집주인의 소득이 아니라 토리가 쓴 월세 비용에 대한 만큼의 세금을 공제해주는 거라서 집주인하고 관련 없다고 알고 있어. 만약 토리가 영 찜찜하면 이사 나오고 해도 좋구:)
  • tory_7 2019.05.23 21:23
    꿀정보 고마워!
  • tory_8 2019.05.23 21:27
    다음 주에 해봐야겠다..찐톨아 너무너무 고마워ㅜㅜ
  • tory_9 2019.05.23 23:27
    집주인ㅇ 임대사업자 냈는지 안냈는지랑은 상관없니?
    2월달에 이사나왔는데 사는 동안은 혹시나 뭐라고 할까봐 안 냈는데
    그 집은 임대사업자 안 냈더라
    그동안 낸 거 신고해서 받고 싶은데
    전 집주인이 전화해서 뭐라고 하는 거 아닐까 싶어서 못했어. ㅠㅠ
  • tory_9 2019.05.23 23:28
    집주인이 모르는 거 맞니??ㅠㅠ 나중에 전화와서 해꼬지하는 거 아냐?ㅠㅠㅠㅠ
  • tory_11 2019.05.24 00:27
    쉐어하우스 방 월세도 포함일까?
  • tory_13 2019.05.29 17:38

    월세 세액 공제에 사글세 포함이라고 해서 년세(1년치집세) 공제 받으려고 햇는데 담당자가 년세는 안된다고 하더라고..

    안되는게 맞니?

    된다면 경정청구 하고싶다..

  • tory_14 2019.07.23 06:53
    고마워 사랑해

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