중소기업청년전세대출 100% 받으려고 하는데 한번 봐 줄 수 있을까?

나톨은 은행에서 중소기업청년전세대출 80% ,100% 모두 1억까지 대출 가능하다고 가심사 받았고, 

7월 입주를 목표로 이번 주 금/토 신축 오피스텔 매물 부동산 돌아보기로 했어!

지지난주에도 한번 부동산을 들려봤는데 나보다도 중소기업청년전세대출에 대해 모르는 

중개사들이 있더라고...ㅠㅠ

결국 내 밥그릇 내가 챙겨야 할 것 같아서 이번 주 집 볼 때 아래 사항 확인 화면 되는지 

톨들에게 물어볼게!

■ 중소기업청년전세대출시  부동산에서 필요한 서류

1. 임대차계약서 (원본) + 확정일자 

 -> 전입신고 전 확정일자 받을 수 있는지 물어본다 

2. 임차보증금 5% 이상 영수증

-> 집주인에게 이체 후 이체확인증 제출

3. 등기사항전부증명서

-> 등기부등본 부동산에 요청해서 받는다

-> 근저당권 설정 확인 한다

4. 매물 건축물대장

-> 부동산에 요청해서 받는다.

요약하면 내가 할 일은

1. 전입신고 전 확정 일자 받을 수 있는지 집주인에게 물어보고

2. 집주인에게 임차보증금 5% 이상 이체확인증을 챙기고

3. 등기부등본과 매물건축물대장을 부동산에서 받고

4. 100% 대출 진행 시 집주인이 1)채권 양도 동의서 와 2)임대인의 질권 설정이 가능한지 묻는다.

  (다른 토리글을 보니 이름에 비해 거창한건 아니고, 계약만료시 은행으로 보증금 입금 해준다는 확인 절차)

5. 그리고 아래와 같은 특약을 계약서에 넣는다.

   "건물로 인해 전세자금대출이 안 될 시, 계약금전액(중도금 포함)을 반환하기로 한다"

혹시 추가로 더 확인해야 하는 사항이 있으면 알려주면 좋겠어ㅠㅠㅠㅠㅠ

답변 달아주는 토리들 미리 감사합니다ㅠㅠㅠㅠ