자취
다음달 계약 만료인데 지금까지 말 없길래
그냥 묵시적 연장? 되는 줄 알았거든
그런데 오늘 갑자기 연락 와서 보증금 2배로 올리고
월세도 58에서 65로 올리겠대

너무 당황스럽고 어떻게 해야 하나 고민된다
내가 반려동물 때문에 집 구하기가 너무 까다로움
애들 없으면 ㅇㅋ 재계약 ㄴㄴ 하고 나올 텐데

게다가 평일에 야근 많아서 주말에만 집 보러 다닐 수 있는데
반려동물 가능한 집을 한달안에 구해서 이사할 수 있을까
반려동물 오늘 수술해서 큰돈 쓰고 심적으로도 힘든데 더 힘드네 ㅠㅠㅠ
  • tory_1 2022.07.05 18:14

    다음달 만료인데 지금 연락온거면 이미 묵시적 연장된걸건데 

    지금 검색해보니까 법 바껴서 월세도 2달전까지 미리 연락 안오면 묵시적 갱신이래

    예외사항은 톨이 계약 기간동안 2회 이상 월세액 연차했거나 의무사항 위반한거 없으면 그렇다네

    그 전에 세입자에게 조건변경 혹은 갱신거절의 통지를 하지 않으면 동일한 조건으로 임차한 것으로 본대

  • tory_1 2022.07.05 18:15

    만약 찐톨이 위에 말한것처럼 묵시적갱신 안되는 조건에 해당된다면 계약갱신청구권 쓰면 될거야

    한번 이거 알아봐봐

    이거 쓰더라도 보증금이랑 월세는 최대 5%까지밖에 인상 못하게 법으로 지정되어 있다고 나오네

    그냥 네이버에 월세 묵시적갱신 이라고만 검색해도 자세하게 나오니까 당황스러운건 알겠지만 한번 검색부터 해보는게 좋을거야

    너무 걱정하지마 댕댕이 수술 고생했고 빨리 낫길 바랄게 꿩강해진 댕댕이랑 같이 행복하게 지낼거야(지금보니 댕이 아니라 그냥 반려동물이구나 난독 미안 반려동물 쾌유를 빌게!)

  • W 2022.07.05 21:43
    @1 정신없고 당황스러웠는데 톨 댓글 읽고 좀 괜찮아졌어!

    2년 동안 월세 밀린 적 없고 이사 초반에 보일러 고장 때문에 집주인 부른 거 말곤 무난하게? 지냈는데 한달밖에 안 남은 상태에서 월세 올리고 보증금도 2배로 달라는 게 반려동물 데리고 이사하기 힘든 거 뻔히 아니까 그러나 싶어서 그냥 이 집에서 더 살고 싶지 않더라고... 그리고 청구권 관련 얘기하다가 언성 높아지거나 서로 얼굴 붉힐 수도 있을 것 같고 그렇게 여기 더 살게 되더라도 마음이 불편할 것 같아서 다른 집 찾아보기로 했어

    댕댕이 아니아 냥냥이지만 수술 잘 끝나고 벌써 여기저기 돌아다니고 있어 ㅋㅋ 여러모로 고마워 좋은 하루 보내!
  • tory_3 2022.07.05 21:56
    나 집구할때 화요일에 갑자기 토요일까지 집빼라고 통보받아서 수목금 방보고 토요일에 집들어와서 살고있어 심지어 연차쓰지도않고 퇴근하면 새벽까지 보러다녔엉 하루에 부동산 두세개씩 다니면성 ㅠㅜㅠ 나도 고양이키워! 반려동물 가능한방 찾기드럽게힘든데 찾으라면또있다 ㅜㅜ 친한 집주인 많은 부동산 알아봐! 부동산들 왠만하면 공실클럽? 막 그런데서 찾아주는데 잘못걸리면 시간도없는데 같은방 또보게될수도있어 다가구보다 다세대가 반려동물 훨씬 유해서 그런방알아봐도 좋구! 남의일같지않네 ㅠㅜㅜ 혹시 낙성대~사당쪽이면 알려줘 나 이번달말에 집빼는데 혹시나해서! 글고어차피 나 계약만료로나가는거라 관계 1도없음 부동산관련업자도아님

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