자취

오래 카드썼고 두 은행(신한,우리)과 거래 꾸준히 해왔고 대출없고 그래서 신용점수는 좋아 998인가 그래

문제는 수익이 매우매우 불규칙해 몇년전에 회사 관뒀고 프리랜서인데 코로나 시작되고 수익이 100~300으로 매달 들쭉날쭉함

지금 8천 전세살고있고 저축 2천정도 있는데 이건 이사갈때 못쓰고 비상금으로 아껴둬야할거같아


전세대출 받아서 좀 넓은데로 갈려는데 전세값도 너무 올랐고 대출도 빡빡해진대서 걱정이 커

은행은 상담해봐도 진짜 상담원마다 말 너무 다르고 특히 내가 받으려는 안심전세대출에 대해 지식이 거의 없더라

(내가 받을수있는 대출이 안심전세,버팀목뿐인데 최소 1억 5천은 받아야되서 안심밖에 선택권이 없슴;)

검색 엄청해봐도 그렇고 은행말도 결론적으로는 지금 나의 수입보다 내가 들어갈 매물의 신용도가 중요하다는거같던데

그래서 무조건 집을 알아봐서 서류 들고와야 시작할수있다고.....

근데 막상 그랬다가 수입적어서 빠꾸당하면........................

어디서도 확답은 안주니 너무 답답하고 불안함

내가 지금 사는집은 전세 엄청 잘 나가는곳이라 내가 말만 하면 나갈텐데 

난 대출 안나와서 노숙해야되면 어뜨케?ㅠㅠㅠㅠㅠㅠㅠㅠㅠㅠ

월세도 알아봤는데 진짜 내가 원하는 조건으로 가려면 보 1억에 월 70이렇더라....

나같은 조건으로도 대출받아본 톨 있냐 눈물난다ㅠㅠㅠㅠㅠ












  • tory_1 2021.10.14 13:16
    나도 프리랜서 톨이고 올해 5월에 버팀목 대출받았는데 나도 카드오래썼고 주거래은행있었고 신용등급도 토리랑 비슷한데 프리랜서라는 이유로 무직자랑 똑같이 나옴 ㅎㅎㅎ (최저 대출금액) 어느 은행을 가도 4대보험 안들어져 있으면 1억 5천까지는 안나올거야.. 그래서 애초에 계약서 쓸때 대출이 안 나오면 계약금 100% 반환하고 계약은 무효로 한다 등의 특약사항을 넣음.
  • tory_3 2021.10.14 13:30
    그건 건물에 문제있을 경우고 임차인 문제로 대출 안나오는 경우에도 계약금 반환 특약 넣어주는 집주인 없어.. 그쪽에서도 안나오면 계획 다 틀어지는 건데
  • tory_1 2021.10.14 14:17
    @3 나는 계약서에 그렇게 특약 달아서 썼는데? 나도 대출이 얼마나올지 몰라서 부동산 가서 물어보니까 어차피 대출이 원하는만큼 안나오면 계약자체를 못하니까 계약금은 100프로 돌려준다고 했음. 집주인마다 다르겠지만 나 계약할때는 저랬다고 ㅇㅇ
  • W 2021.10.14 16:03

    ㅠㅠㅠㅠㅠ버팀목은 진짜 적게 나오드라구..............혹시 안심전세대출은 안 받은 이유가 있어?

  • tory_2 2021.10.14 13:26
    소득금액증명원 떼서 그거 3배 까지만 해줌 그 이상은 절대 안 나와 인터넷에 얼마나왔네 하는 말 믿지 마
    안심전세 해주는 매물 죽어라 찾는 수밖에 없어
  • W 2021.10.14 16:04

    응 내가 받으려는게 안심전세야!후기 진짜 마니 찾아봤는데 다 믿을순없겠지만 이게 그나마 많이 나오는거같더라구ㅠㅠ 

  • tory_4 2021.10.14 14:15
    프리랜서들은 무직자랑 같아 😭 위톨이 말한대로 종소세 신고한 소득 기반으로 해주는데 고정 급여가 없다고 봐서 쉽지 않아 시간적으로 여유가 있으면 4대보험 되는 주말 알바 같은 거라도 해보는 건 어때? 그런 사람들이 꽤 있더라고 대출 때문에 대출 빋고 나서 그만 두면 되니까
  • W 2021.10.14 16:04

    시간적 여유...가...들쭉날쭉한데ㅠㅠ혹시 배민라이더같은거 주말만 해도 4대보험떼주나 알아봐야겠다ㅠㅠ고마워

  • tory_5 2021.10.14 15:14
    지금은 잘 모르겠는데 나 대출받을때 알아보니까 내 소득기준으로 대출나오는게 아니라 종소세 신고하면 확정금액기준으로 나오더라...그거 진짜 얼마안되는데...ㅠㅠ
  • W 2021.10.14 16:05

    그니까...프리랜서에 지역가입자라 보험비는 마니 나오구ㅠㅠㅠㅠㅠ대출받을땐 무직자 포지션이라니...서럽다ㅠㅠ

  • tory_7 2021.10.14 16:57

    프리랜서는 대출 나오기힘들어... 

  • W 2021.10.15 10:58

    ㅠㅠ슬픔...

  • tory_8 2021.10.14 17:16
    대출 상품에 따라 달라. 나 종소세 신고 1000이라 정부 지원 상품은 3천만원 나왔는데 은행 자사 전세대출로 8500 받았어. 대신 이자율이 좀 더 높지. 무소득도 대출 나오니까 은행에 상담받아 봐
  • W 2021.10.15 10:59

    아 자사전세대출도 있구나...혹시 톨이 받은 은행은 어디였는지 물어봐도될까?

  • tory_8 2021.12.11 14:51
    @W

    내가 댓글을 이제야 봤네ㅠㅠ 나 우리 은행에서 받았는데, 나도 원래 허그 끼고 하는 상품으로 진행하려고 했거든? 그거는 무조건 허그에만 가입되면 무조건 나올 수 있어서. 근데 내가 들어가는 오피스텔은 그때 매매가 없고, kb 금액이 나오지 않은 상태였고, 공시지가는 낮아서 허그 끼는 대출은 안 되는 거야. 그래서 안 되는 줄 알았는데 소득 말고 지출로 판단하는 게 있더라고. 신용+체크카드 사용액이 한 달에 대출 한 달에 100만원 넘냐 그래서 그럴 거 같다고 하니까 그러면 대출 나온다 그러더니 진짜로 8500이 나왔어. 그때 상담사 말로는 더 많이 나올 수도 있댔는데 내가 그만큼만 받았음. 대출 산정 기준이 소득만은 아닌 거 같더라고. 건보료, 종소세 신고 금액, 카드 사용 금액, 이런 것 중 하나로 보는 게 아닌가 싶음. 열심히 돈 쓴 과거의 내가 처음으로 기특해지는 순간이었어.

  • tory_9 2021.10.14 20:20
    토리야 허그 안심대출! 나도 프리랜서라 은행대출은 못받는데 저걸로 1억 3천 받았어!! 딤토에서 정보얻었규. 허그안심대출로 검색해바!
  • W 2021.10.15 10:59

    내가 말한 안심대출이 그거엿음!!!!!!!!이건 소득없이도 받은 사람 많대서........!!!나오긴 나오는구나ㅠㅠ고마워 허그붙여서 다시 검색해볼게

  • tory_10 2021.10.15 14:30

    휴 나도 지금 월급+프리랜서 소득인데 회사 너무 때려치고 싶거든.. 근데 내년 전세가 걱정이라.. 재계약인데 대환대출 해야 하거든. 진짜 많이도 아니고 2000만 나오면 되는데 걱정이 이만저만이 아냐. 일단은 회사 때려치기 전에 마통 뚫고 그만둘 건데 6개월을 버틸 수 있을지 모르겠네. 암튼 톨도 꼭 돈 받을 수 있길 바래. ㅠㅠ

  • W 2021.10.23 10:18

    댓글 늦게봤는데 2000이면 그래도 조건되면 버팀목이라든가 그런데서 빠듯하게 나오긴하는거같더라구 근데 일반대출이면ㅠㅠㅠㅠ아니면 회사 이번 연말까지만이라도 버텨보자 10톨ㅠㅠㅠㅠㅠㅠ회사때려치면 당장 지역보험자되서 보험비가 훅 올라가드라 허허..ㅠ우리 꼭 무사히 돈받자!아자아자!!!


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