자취

6월달에 월세집 계약만료돼서 청년전세대출받아서


이사가려고 하는데 아빠가 전세금 나중에 못받으면 어떡하냐고


그냥 돈 나가도 월세 사는게 낫지 않겠냐고 말씀하신다 토리들아 ㅋㅋㅋㅋ


그래서 나도 맘이 흔들려..


월세로 35만원 다달이 내는 게 나을지


아님 전세 3500만원 내고 덜덜 불안해하면서 이자 조금 내는게 좋을지...ㅠㅠ


여기 동네가 그래도 원룸빌라 전세가 3000~4000만원 선이야  


근데 빌라는 다가구라 보험도 못든다면서? 공부하니까 ㅋㅋㅋ 


근데 내가 돈을 많이 벌면 모르겠는데


최저보다 조금 받아서 솔직히 한달에 50적금 겨우하거든..


그래서 돈 모으려면 전세가는게 맞는데 내가 만약 이 돈 못받으면 나진짜 피철철 흘릴것같앜ㅋㅋㅋ


토리들이라면 뭘 선택할래? 내주변은 의견이 다갈려서 ㅠㅠ 토리들 의견도 들어보고 싶어!!

  • tory_1 2020.03.26 16:26

    35도 1년 내면 420만원이고 2년계약해서 2년내면 840이야.. 이돈을 다 바닥에 뿌린다는건데 아깝지않아?  전세 살 수 있음 전세 살아.. 꼼꼼히 알아봐.. 보증보험이랑도 다 알아보고.. 

  • tory_2 2020.03.26 16:33
    겁이 너무 많은거같아 일단 청년전세대출이면 융자적은곳 위주로 가게되서 위험도 낮아져 거기에 보증보험 들면 되지
  • tory_3 2020.03.26 16:37
    아버지도 톨도 걱정이 구체적인 게 아니라 그냥 막연한 불안인데 꼼꼼히 알아보고 전세 살아. 월세 너무 아까워.
  • tory_4 2020.03.26 16:54

    으아니 1억전세에 이율3프로쳐서 한달이자 25만원나온다 이런상황도 아니고 3500이면 이자도 얼마안나올텐데(게다가 청년전세면 더)

    융자 없는데로 골라서 가면되지~~ 

  • tory_4 2020.03.26 16:55

    혹시 톨이 집 구하려는동네가 최근에 생긴 원룸촌이라면 걱정되는거 이해는감 (그런경우라면 융자없는집이 거의 없으니까)

  • W 2020.03.26 17:25
    @4

    톨들아 내가하는 고민이 이거야ㅋㅋ큐ㅠㅠㅠ 이 동네가 다 빌라원룸촌밖에 없어서 융자없는 집이 거의 없어 전세보증보험도 들기 힘들 것 같아! 그치만 무조건 전세로 가라니까 ㅋㅋ 사실 나도 무조건 전세파였는데 아빠랑 인터넷 전세금 받기 힘든 글들 읽으니까 갑자기 불안해져서 글 올려봤어!

  • tory_5 2020.03.26 17:08

    무조건 전세로가 

  • tory_6 2020.03.26 17:20
    꼭 전세보증보험해!
  • tory_7 2020.03.26 17:23
    무조건 전세!!!! 나 반전세로 25만원이었는데 전세로 가니까 두 배 더 큰 집에 이자는 반절로 줄었어. 그리고 빌라가 보험이 안돼? 나 다세대주택이었는데 버팀목이랑 보험이랑 다 들었는데?
  • W 2020.03.26 17:27

    빌라는 보험들기 엄청 까다로워서 사실상 들기힘들다고 딤토에서 많이 봤거든 토리는 보험들기 쉬웠엉??

  • tory_9 2020.03.26 18:55
    나 이번에 집 알아보면서 SIG서울보증, HUG일케 2롯 상담해봤는데

    SIG는 주택가격 * 130%의 50퍼 안에 토리보증금이 들어야한다했고

    HUG는 주택가격 * 150% + (상가있을경우,취득세납부영수증 떼어서 "시가표준액"을 본다) 시가표준액 * 150%의
    1. 60퍼가 근저당보다 작거나 같아야한다
    2. (1번통과시 2번) 80퍼가 근저당+타 임차보증금보다 작거나 같아야한다
    3. (1,2번 모두통과시) 100퍼가 근저당+타임차보증금+토리보증금보다 작거나 같아야 한다

    *글구 주택가격계산법은
    - 아파트인경우(1곳) = KB부동산시세
    - 기타(4곳 다 일일히 체크해야 함), 국토교통부 "부동산공시가격알리미" / 부동산테크 / 부동산114 / KB시세

    ♥ 나 상담받았을 땐 다세대주택이나 주거용오피스텔이 구분등기가 돼 있어서 보험가입이 빠르댔음

    부동산에선 빨리 구하려면 구분등기 되어있는 곳이나 다가구주택 첫입주로 알아봐준다했고

    원하는 집 꼭 들어가구
    고객센터 전화하면 친절하게 상담해주신대
    난 인근에 있어서 직접 가서 상담받았어
  • tory_9 2020.03.26 18:57
    아 SGI ㅋㅋ SIG는 어디니
    집보고 맘에 들면 집주인(임대인) 성함 알려달라해
    (등기부등본 확인)
    - 다가구주택은 건축물대장보고 위법건축물이면 가입자체가 안 된대
    - 혹시 신탁있는 집이면 신탁원부 등기소가서 꼭 떼보고
    (나는 신탁걸려있는집 문제가 많아서 포기했다)
  • tory_9 2020.03.26 19:14
    참 법인 임대인의 경우

    * SGI = 취급안함
    * HUG
    1. 대한건설협회, 한국주택협회, 렌트홈에 미가입된 곳이어야 함
    (만일 임대사업자라면 임대인측에서 들어줄 수 있대
    이건 자세히 안 알아봄)
    2. 법인임대인측 준비서류
    법인등기부등본, 사업자등록증 사본, 사회보험료 완납증명서
  • W 2020.03.26 22:09
    @9 정성스런 댓글 넘 고마웡❤️❤️ 토리댓글도참고해서 공부 열심히 해서 ㅋㅋㅋ 좋은 방 구할게!!
  • tory_10 2020.03.27 23:13
    나 다가구 보험 넣었는데...

List of Articles
번호 분류 제목 날짜 조회
전체 【영화이벤트】 허광한 주연 🎬 <청춘18X2 너에게로 이어지는 길> 단 한번의 시사회 2 2024.04.25 105
전체 【영화이벤트】 7년만의 귀환을 알린 레전드 시리즈✨ 🎬 <혹성탈출: 새로운 시대> 예매권 증정 72 2024.04.23 1790
전체 【영화이벤트】 F 감성 자극 🎬 <이프: 상상의 친구> 예매권 증정 58 2024.04.22 1780
전체 【영화이벤트】 두 청춘의 설렘 가득 과몰입 유발💝 🎬 <목소리의 형태> 시사회 15 2024.04.16 4736
전체 디미토리 전체 이용규칙 2021.04.26 566560
공지 자취방 공지 35 2018.08.21 37382
모든 공지 확인하기()
25324 질문 자취 초보톨..질문 좀 해도 될까? (만기일) 2 19:59 13
25323 잡담 선순위 보증금 공개 안할거면 집을 왜 내놓는거야! 1 16:40 52
25322 질문 자취 초보톨...곧 전세계약 만료구 연장해보려 하는데... 궁금한게 있어! 1 14:48 47
25321 잡담 와 나 바보짓했어 책상 살 때 의자도 사자!! 14:31 79
25320 잡담 와 집주인 개인회생 신청한듯... 4 13:48 240
25319 잡담 얘들아 너네 하루에 세마리씩 ㅂㅋ 마주치는 집에서 계속 살 수 있어? 5 12:55 89
25318 질문 진짜 내 자취방 임대인처럼 짠돌이 없을듯 1 11:05 102
25317 질문 이사 관련 도움...plz 엘베없3층 > 엘베o 이사인데 3 10:58 75
25316 잡담 전세대출 신청 넣고 기다리고 있는데 금리가 계속 오른다... 2 09:45 78
25315 잡담 싼거사면 절대로 후회하는 것 있을까........? 15 00:43 322
25314 잡담 가전 가구 사는 순서 한번 봐줄래? 10 2024.04.24 234
25313 질문 스탠바이미랑 삼탠바이미 다 써본 토리있어? 10 2024.04.24 424
25312 질문 근저당 있는 월세 괜찮을까? 13 2024.04.23 258
25311 질문 전세를 살다가 나가는데 집주인이 돈을 못준다고 하는게 사기인거야? 11 2024.04.23 514
25310 질문 화장실 방향제 뭐 쓰니..? 5 2024.04.23 165
25309 잡담 중기청 전월세 대출 소득인정기간관련 질문.... 4 2024.04.23 86
25308 질문 실외기 설치한거 어때? 8 2024.04.23 260
25307 잡담 전기장판 아직 쓰는데 에반가 16 2024.04.23 333
25306 질문 전세 만기시에도 계약서가 필요해? 5 2024.04.23 130
25305 질문 다들 이사가기 전에 새집 계약금 명목으로 전세금 일부 먼저 받았었어? 9 2024.04.23 180
목록  BEST 인기글
Board Pagination 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 ... 1267
/ 1267

Copyright ⓒ 2017 - dmitory. All rights reserved.