https://www.dmitory.com/index.php?mid=roommate&page=3&document_srl=87937449
이 글 썼던 토리인데,
결론부터 말하자면, 전세집 계약 해지했어!!!
불행 중 다행으로 내가 저번주 금요일날 계약할때, 이번주에 집주인이 변경되는 소리를 들었어!!!
일요일날 입주를 하고, 월요일날 밤에 집에서 바퀴벌레가 ㅠㅠㅠ 나오는 바람에
한숨도 못자고, 집 나오기로 결심하고 열심히 서치하고, 형부가 아는 부동산에 물어본 결과
[집주인이 변경될때, 계약해지를 요구할 수 있다!]
[주택임대차 보호법] 제3조 제2항, 3항 판례(대법원 2002.9.4. 선고 2001다64615 판결)
임대인 을이 위 임차주택을 병에게 매도한다며 그 사실을 알게 된후 곧바로 을에게 내용증명우편 등으로 이의를 제기하여 임대차계약을 해지하고 을에게 임차보증금의 반환을 청구해볼 수 있다.
라고 나오더라고!!!!
처음에 집주인한테 말했을때 본인네 법무사가 안된다고, 똑같이 계약을 승계하는거라서 계약해지는 안된다고 하더니
다시 판례랑 법령 알려주니까 집주인이 좋은 사람이라, 알겠다고 하더라구!!
자기도 이런 경우 처음이라고...ㅋㅋㅋ
그래서 나는 그날 계약해지하고, 집주인은 바로 돌려줄 전세금이 없다고 세입자가 들어오면 바로 전세금 주겠다고, 안들어오더라도 최대 한달까지 기한 정해서 받기로 했어!
진짜 며칠동안 잠도 못자고 ㅠㅠ 걱정 너무 많이 했는데
다행히 집은 좋아서 어제 밤에 내 짐 빼고 집 보러 온 사람이 맘에 든다고, 아마 계약할 것 같다고 하네^^
토리들은 집 구할때 꼼꼼히 잘 따져서 구해!
나는 고층 오피스텔로 옮길려구!!!
와. 다행이다 집주인바뀌면 요구할수있구나.나도지금사는집주인바뀔수있어서. 그대로 승계되는것만 알고있었는데좋은정보 알아가^^
거기선 바선생마주치지말길!!