*나토리의 국민주택입주후기임*
중소도시에 거주중
단독세대
알바4대보험가입7개월차
청약통장 75회(금액은 최저유지)
1.공고확인
2.청약신청(청약통장필수)
3.발표 대기번호3
4.정식발표5일후 당첨확인(어플에서 동호수확인가능,등기를받아야지 서류가지고 신분증지참후 집볼수있음)
5.입주결정하면 계약금넣고 계약
(등기상 기재된 날짜가 있었으나
이전집 계약만료일이 임박해서 LH사무실과.아파트관리사무실에 여러번문의함)
1)계약금입금되면 계약은 당겨서 할수있다
2)계약후 관리사무실에 통화하고 하자보수신청서접수하면 하자보수 바로진행
1~2주소요됨(나는 입주예정일 언급하고 급하다는걸 말씀드림,일주일후확인연락하라고하심)
6.대출서류준비후 은행방문
기금e든든 이라고 어플로도 가능하다고 했지만
어렵기도하고 면대면으로 상담받고싶어서
은행창구이용
(입주가 20일도 남지않은 상황이라
입주청소도 미리알아보고 예약.
계약금5만입금하고 완료확인후 잔금입금하기로함
36형평수론 17평이라고 하셨고 25만원
아침7시청소시작 4~5시간 소요예정
오전청소 오후입주라고 미리말씀드림
12시이후 입주가능하다고 말씀하심)
(이사용달도 날짜조율함)
7.대출은 3주 얘기했으나
다급함을 여러번 어필 최소2주(영업일기준)제시하면서
보수적으로 말씀드리는거라고함
가능성있으니 그냥 진행해보기로함..
아 ..나도 모르겠다
강제 노빠꾸
8.보증금대출 은행서류 준비하기
1) 신분증
2) 주민등록등본
(최근 5년 주소 변경이력 포함, 주민센터 발급)
3) 확정일자를 받은 임대차계약서 원본
*물건지주소관할 주민센터로 가야함*
행원의 오안내(주민센터어느곳이던)로
화남 깊은빡침
인터넷등기소로도 가능
그경우 계약서사본가져가도됨(난 원본도가져감)
4) 회사직인 날인된 급여명세표(총재직기간)+
급여통장
5) 임차주택 건물 등기부등본
(대법원 인터넷등기소 발급)
6) 임대인의 통장사본
7) 건강보험 자격득실확인서
(국민건강보험공단 발급)
[유의사항]
- 위 서류는 1개월 이내 발급된 것만 유효합니다.
- 영업점 상담과정에서 추가(생략) 필요서류가 있을 수 있으며 일정시간이 소요될 수 있습니다.
담당자를 잘 만나야 모든일은 잘 진행된다.
나는 행원이 나를 몇번이나 물먹여야지 대출이될까를 생각하게 됐다
9.은행방문
모바일 번호표까지 뽑아가며 신#은행방문
가져간 서류외 [재직증명서.가족관계증명서]를 추가 요청함
사유는 단독세대미혼이라서 가족관계증명서
그외는 확정일자받은 계약서를 안가져갔는데
(인터넷등기소에서받음 평일기준 최대3시간이내
.사본도인정).추후첨부하기로함
다행히 일잘하는 분이 내번호에 띵동해주셔서ㅜ일처리가 스무스했음
자산심사가 대략일주일걸릴거라고 했고
이후에 서류작성할게 또!있는데 그때 추가서류 가지고오면 된다고 안내해주심
상품은 대략3가지 얘기하셨고
중기청껀 해당안되서 빼고 두개중에서 선택했는데
기억안남
여튼추천해주시는걸했고
자산심사는 외부에서 하는거라고함
대출건수가 많으면 늦어질수있다고했음.
입주일을 말하니 최대한진행하나 확답이어렵다고함.
여튼 입주일 여러번 독촉해서 죄송함
일단 여기까지 등기받고 3일만에 생긴일
10.4일째
주택도시기금에서 자산심사결과 적격문자옴
[Web발신]
[주택도시기금] 도토리님의 대출 신청에 대한 사전 자산심사 결과 적격 판정되었으며, 사후 자산심사가 진행됩니다.
★ 사후 자산심사 결과에 따라 가산금리가 부과되거나 대출이 불가할 수 있으니 약정서 작성 시 유의바랍니다.
[이후 대출절차 안내]
□ 대출신청 은행 영업점에서 나머지 대출심사 및 약정 체결이 진행되므로, 심사결과 및 추후 일정은 해당 은행 영업점으로 문의 부탁드립니다.
□ 대출접수일로부터 4?6주후 주택도시보증공사에서 사후 자산심사결과가 통지됩니다.
★ 사후 자산심사 결과에 따라 가산금리가 부과되거나 대출이 불가할 수 있으니 약정서 작성 시 유의바랍니다.
[사후 자산심사 안내]
□ 심사통지일
: 대출 신청일로부터 4~6주 후
□ 부적격 판정 확정 시 적용사항
: 가산금리부과 또는 대출불가
▶ 가산금리 부과 되는 경우
- 심사통지 전 대출실행이 완료된 경우
- 심사통지일부터 이의신청기간(10영업일) 내에 대출실행이 완료된 경우
- 이의신청 심사 중 대출이 실행된 경우
▶ 대출 불가능한 경우
- 심사통지일부터 이의신청기간(10영업일) 내에 대출실행이 완료되지 않는 경우
서류접수 하루만에 심사완료됨
은행원님 사랑해여♡
10.은행에서 중간중간 전화옴
서류빠진거나 확인사항때문에 오는거고
언제언제 서류작성하러 한번나오라고함
그날짜에 빠진서류 챙겨가면됨.
나는 중간에 관리사무소에 연락해서 하자보수진행사항 확인하고
완료되면 보러간다고 연락달라고 했음.
나는 이사다닐때마다 현관키교체하고
(이전임차인이 키 들고 있을수도 있음으로)
전자도어락 안좋아함
(겨울에 잦은방전으로 고생함.복도식아파트는 특히)
열쇠집은 지역 맘카랑여러군데 검색해보고
친절하다는데 연락했음
입주6일전쯤 문상황(ex.주키는 있고 보조키없다)
요구사항(주키변경.보조키구멍내서설치.락에이스설치)
보조키는 특수키5만
주키변경 3만
락에이스2.5만
총10.5만원
작업전날 연락해서 시간약속하기로함
그외.입주후 받아야할 택배들 확인하고
가격비교끝냄
주문은 입주전날하기로함
11.이사4일전
인터넷,도시가스 이전신청
아파트->아파트 이사인데 이사시 엘베사용료 발생한데서 금액확인하고
사다리차예약(엘베사용료20만원,사다리차8만원)
은행에서 연락와서 미비서류제출및 대출서류작성
(최대보증금전환후 새로쓴계약서랑 주소이전한 등본 가져다달라고함)
상품은 주택도시기금꺼였고
이율은 2.5% 중도상환수수료 없음
반포장이사라서 상자랑 바구니 거의 짐쌈
입을 옷만 캐리어에 챙기고 그냥 다쌌다.
버려야할가구는 미리 내놨는데
스티커붙이기전에 누가 가져가버림
남은건 스티커부착함
가전은 무상수거가능하다고 한다
나는 지인이 가져간데서 그러라고함
12.대망의이사날
짐다빼고 집도어락비번초기화(1234이나0000)
열쇠여분신발장에 넣고
집키어디둘지 집주인이랑통화했음
키둔거 사진찍어서보내줌
관리비.가스비.전기세정산하고
입금내역집주인한테보내고
관리비정산때받은 장기수선충당금 내역사진보내드리고
보증금+장기수선충당금 금액과 계좌보내줌
보증금입금후 주소지이전했음.
(이전인터넷으로 했고 우편물 이전신청?하면
3개월동안 기존주소지 우편물 새주소지로 보내줌.
무료/3개월이후유료라고 알고있음)
입주후
관리소에 입주신청서적고
담당자랑 집확인 하자부부체크(그래야 내가 퇴거할때 비용발생안함)
도시가스.인터넷연결
집에 TV없어서 관리실에 TV수신료제외 해달라고 말함.
LH방문해서 최대보증금 작성된 계약서 다시쓰고
계약서사본+주소이전한 등본 은행에 가져다주고
끝.
이율2.5.% 중도상환수수료 없음.
이후 정리+정리+택배받기+정리
이번에 냉장고는 새로 구매했고
1등급이라 환급신청했음
이사끝
4년밖에 안된곳이라 깨끗하고 좋음
이전입주자가 더럽게써서 입주청소를 해도
해결안되는부분이 존재하긴하지만
만족스러워
월세많이줄어서 더 좋은것 같다
열임히벌어서 대출금 갚아야지
ㅡ끝ㅡ
중소도시에 거주중
단독세대
알바4대보험가입7개월차
청약통장 75회(금액은 최저유지)
1.공고확인
2.청약신청(청약통장필수)
3.발표 대기번호3
4.정식발표5일후 당첨확인(어플에서 동호수확인가능,등기를받아야지 서류가지고 신분증지참후 집볼수있음)
5.입주결정하면 계약금넣고 계약
(등기상 기재된 날짜가 있었으나
이전집 계약만료일이 임박해서 LH사무실과.아파트관리사무실에 여러번문의함)
1)계약금입금되면 계약은 당겨서 할수있다
2)계약후 관리사무실에 통화하고 하자보수신청서접수하면 하자보수 바로진행
1~2주소요됨(나는 입주예정일 언급하고 급하다는걸 말씀드림,일주일후확인연락하라고하심)
6.대출서류준비후 은행방문
기금e든든 이라고 어플로도 가능하다고 했지만
어렵기도하고 면대면으로 상담받고싶어서
은행창구이용
(입주가 20일도 남지않은 상황이라
입주청소도 미리알아보고 예약.
계약금5만입금하고 완료확인후 잔금입금하기로함
36형평수론 17평이라고 하셨고 25만원
아침7시청소시작 4~5시간 소요예정
오전청소 오후입주라고 미리말씀드림
12시이후 입주가능하다고 말씀하심)
(이사용달도 날짜조율함)
7.대출은 3주 얘기했으나
다급함을 여러번 어필 최소2주(영업일기준)제시하면서
보수적으로 말씀드리는거라고함
가능성있으니 그냥 진행해보기로함..
아 ..나도 모르겠다
강제 노빠꾸
8.보증금대출 은행서류 준비하기
1) 신분증
2) 주민등록등본
(최근 5년 주소 변경이력 포함, 주민센터 발급)
3) 확정일자를 받은 임대차계약서 원본
*물건지주소관할 주민센터로 가야함*
행원의 오안내(주민센터어느곳이던)로
화남 깊은빡침
인터넷등기소로도 가능
그경우 계약서사본가져가도됨(난 원본도가져감)
4) 회사직인 날인된 급여명세표(총재직기간)+
급여통장
5) 임차주택 건물 등기부등본
(대법원 인터넷등기소 발급)
6) 임대인의 통장사본
7) 건강보험 자격득실확인서
(국민건강보험공단 발급)
[유의사항]
- 위 서류는 1개월 이내 발급된 것만 유효합니다.
- 영업점 상담과정에서 추가(생략) 필요서류가 있을 수 있으며 일정시간이 소요될 수 있습니다.
담당자를 잘 만나야 모든일은 잘 진행된다.
나는 행원이 나를 몇번이나 물먹여야지 대출이될까를 생각하게 됐다
9.은행방문
모바일 번호표까지 뽑아가며 신#은행방문
가져간 서류외 [재직증명서.가족관계증명서]를 추가 요청함
사유는 단독세대미혼이라서 가족관계증명서
그외는 확정일자받은 계약서를 안가져갔는데
(인터넷등기소에서받음 평일기준 최대3시간이내
.사본도인정).추후첨부하기로함
다행히 일잘하는 분이 내번호에 띵동해주셔서ㅜ일처리가 스무스했음
자산심사가 대략일주일걸릴거라고 했고
이후에 서류작성할게 또!있는데 그때 추가서류 가지고오면 된다고 안내해주심
상품은 대략3가지 얘기하셨고
중기청껀 해당안되서 빼고 두개중에서 선택했는데
기억안남
여튼추천해주시는걸했고
자산심사는 외부에서 하는거라고함
대출건수가 많으면 늦어질수있다고했음.
입주일을 말하니 최대한진행하나 확답이어렵다고함.
여튼 입주일 여러번 독촉해서 죄송함
일단 여기까지 등기받고 3일만에 생긴일
10.4일째
주택도시기금에서 자산심사결과 적격문자옴
[Web발신]
[주택도시기금] 도토리님의 대출 신청에 대한 사전 자산심사 결과 적격 판정되었으며, 사후 자산심사가 진행됩니다.
★ 사후 자산심사 결과에 따라 가산금리가 부과되거나 대출이 불가할 수 있으니 약정서 작성 시 유의바랍니다.
[이후 대출절차 안내]
□ 대출신청 은행 영업점에서 나머지 대출심사 및 약정 체결이 진행되므로, 심사결과 및 추후 일정은 해당 은행 영업점으로 문의 부탁드립니다.
□ 대출접수일로부터 4?6주후 주택도시보증공사에서 사후 자산심사결과가 통지됩니다.
★ 사후 자산심사 결과에 따라 가산금리가 부과되거나 대출이 불가할 수 있으니 약정서 작성 시 유의바랍니다.
[사후 자산심사 안내]
□ 심사통지일
: 대출 신청일로부터 4~6주 후
□ 부적격 판정 확정 시 적용사항
: 가산금리부과 또는 대출불가
▶ 가산금리 부과 되는 경우
- 심사통지 전 대출실행이 완료된 경우
- 심사통지일부터 이의신청기간(10영업일) 내에 대출실행이 완료된 경우
- 이의신청 심사 중 대출이 실행된 경우
▶ 대출 불가능한 경우
- 심사통지일부터 이의신청기간(10영업일) 내에 대출실행이 완료되지 않는 경우
서류접수 하루만에 심사완료됨
은행원님 사랑해여♡
10.은행에서 중간중간 전화옴
서류빠진거나 확인사항때문에 오는거고
언제언제 서류작성하러 한번나오라고함
그날짜에 빠진서류 챙겨가면됨.
나는 중간에 관리사무소에 연락해서 하자보수진행사항 확인하고
완료되면 보러간다고 연락달라고 했음.
나는 이사다닐때마다 현관키교체하고
(이전임차인이 키 들고 있을수도 있음으로)
전자도어락 안좋아함
(겨울에 잦은방전으로 고생함.복도식아파트는 특히)
열쇠집은 지역 맘카랑여러군데 검색해보고
친절하다는데 연락했음
입주6일전쯤 문상황(ex.주키는 있고 보조키없다)
요구사항(주키변경.보조키구멍내서설치.락에이스설치)
보조키는 특수키5만
주키변경 3만
락에이스2.5만
총10.5만원
작업전날 연락해서 시간약속하기로함
그외.입주후 받아야할 택배들 확인하고
가격비교끝냄
주문은 입주전날하기로함
11.이사4일전
인터넷,도시가스 이전신청
아파트->아파트 이사인데 이사시 엘베사용료 발생한데서 금액확인하고
사다리차예약(엘베사용료20만원,사다리차8만원)
은행에서 연락와서 미비서류제출및 대출서류작성
(최대보증금전환후 새로쓴계약서랑 주소이전한 등본 가져다달라고함)
상품은 주택도시기금꺼였고
이율은 2.5% 중도상환수수료 없음
반포장이사라서 상자랑 바구니 거의 짐쌈
입을 옷만 캐리어에 챙기고 그냥 다쌌다.
버려야할가구는 미리 내놨는데
스티커붙이기전에 누가 가져가버림
남은건 스티커부착함
가전은 무상수거가능하다고 한다
나는 지인이 가져간데서 그러라고함
12.대망의이사날
짐다빼고 집도어락비번초기화(1234이나0000)
열쇠여분신발장에 넣고
집키어디둘지 집주인이랑통화했음
키둔거 사진찍어서보내줌
관리비.가스비.전기세정산하고
입금내역집주인한테보내고
관리비정산때받은 장기수선충당금 내역사진보내드리고
보증금+장기수선충당금 금액과 계좌보내줌
보증금입금후 주소지이전했음.
(이전인터넷으로 했고 우편물 이전신청?하면
3개월동안 기존주소지 우편물 새주소지로 보내줌.
무료/3개월이후유료라고 알고있음)
입주후
관리소에 입주신청서적고
담당자랑 집확인 하자부부체크(그래야 내가 퇴거할때 비용발생안함)
도시가스.인터넷연결
집에 TV없어서 관리실에 TV수신료제외 해달라고 말함.
LH방문해서 최대보증금 작성된 계약서 다시쓰고
계약서사본+주소이전한 등본 은행에 가져다주고
끝.
이율2.5.% 중도상환수수료 없음.
이후 정리+정리+택배받기+정리
이번에 냉장고는 새로 구매했고
1등급이라 환급신청했음
이사끝
4년밖에 안된곳이라 깨끗하고 좋음
이전입주자가 더럽게써서 입주청소를 해도
해결안되는부분이 존재하긴하지만
만족스러워
월세많이줄어서 더 좋은것 같다
열임히벌어서 대출금 갚아야지
ㅡ끝ㅡ