자취
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  • tory_1 2020.04.10 08:56
    삭제된 댓글입니다. (삭제일시: 2021/02/20 03:46:47)
  • tory_2 2020.04.10 11:42

    나도 프리랜서고 작년에 전세대출 받았는데 지출증명 때문에 고생했던 기억이 난다ㅜㅜ

    나 톨은 소득금액증명원 내고 일반전세대출받았고 집 금액의 80프로까지 대출 받았어! 

    처음에는 디딤돌이나 청년전세대출을 생각했는데 소득증명이 안된다고 은행에서 안해주려고 해서, 요구하는 절차랑 서류를 은행원들도 잘 모르고 그래서 그냥 포기했어. 

    그때 들은 은행원 말로는 세대주로 납입한 건보료 납입내역3개월치가 있거나, 소득금액증명원의 소득을 증명할 고용관련 서류가 있으면 된다더라구. 

    톨이 아직 종소세 신고를 안해서 소득금액증명원이 안나올 거고, 부모님이랑 살고 있으면 세대원일 테니까 디딤돌이나 청년전세대출은 무소득자 자격으로 진행할 수도 있을 거 같아. 무소득자는 3500만원까지 가능하다고 들었어. 

    이것도 은행에 또 알아봐야하긴 할거야. 프리랜서도 직군에 따라 대출이 천차만별이더라고... 난 일반적으로 생각하는 프리랜서랑 좀 다르고 업체랑 고용관계가 아니라서 소득 증명 부분을 은행원들이 더 어려워했던듯... 창구 있는 직원들 모르는거 많아서 차라리 부동산에서 소개해주는 대출만 진행하는 직원이랑 대출 진행하는게 더 편했어. 여긴 적어도 쓸데없는 서류 떼오라고 하고 말 바꾸고 이러진 않았어서...

  • tory_3 2020.04.10 13:20

    나도 톨정도 소득인 편인데. 은행갔더니 종소세 신고금액이 소득기준이 아니라고 하더라고ㅠㅠ소득 인정액이 1100만원 정도라고 해서 대체 왜요...??했던 기억이있다ㅠㅠ아근데 나는 전세 대출은 아니었어

  • tory_4 2020.04.10 13:40

    결론만 말하면 돼. 종소세 신고 금액 낮아서(1100만원으로 잡혀 있었음) 안 될 줄 알았는데 전세 상품 많아서 가능하더라. 대신 이율이 3퍼 대이긴 한데 이거는 톨이 은행 가서 상담 받아 보는 거 추천. 필요한 서류 미리 다 준비해 놔.

    전에 어떤 톨도 자기 프리랜서 일 시작한 게 나중이라 무소득으로 잡혀 있었는데도 HUG 가입 조건으로 대출 된다 그랬어. 은행 가서 상담받아 봐.

  • tory_5 2020.04.10 14:14

    프리랜서면 실제 버는 돈보다 수입이 적게 잡히긴 하는데 전세자금대출은 오히려 수입 적은 게 유리해서(수입 적으면 이율이 싸 ㅎㅎ) 아마 될 거야

    근데 대출이 되더라도 100% 대출은 없어 전세 금액의 최대 80% 정도니까 일억짜리 원룸 전세 하려면 이천 자금은 있어야 가능해 


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