자취
되게 아무 것도 아닌 것 같은데 모르겠다ㅋㅋㅋㅋ이렇게 큰 돈 옮겨 본 적이 없어서...
예를 들어 10일에 잔금치르는 날이다, 하면
일단 부동산에 가서 사인을 하고 영수증을 받은 디음
난 은행에 가서 잔금을 입금 하는 거야?
아니면 저 입금하고 올게요 계약서 준비해주세요~ 하고 은행 가서 입금하고 돌아와서 사인을 하는 거야?
아니면 보통 수표든 인터넷 뱅킹 한도를 늘리든(1억까지 늘릴 수 있나..?) 해서 부동산 안에서 처리 해야 하는거야?ㅠㅠ

아 그리고 내가 계약자면 내 이름으로 입금해야 하는거지? 부모님 이름은 안 되는 거고...?!
  • tory_1 2017.12.19 21:53
    뱅킹한도 늘려서 이체했어!
  • W 2017.12.19 22:10
    내가 정확히는 1억 8백을 입금해야 하거든.
    이 정도도 그냥 한도 늘려서 했니? 뭐 되게 복잡한 것 같던데... 그래도 그게 서로 좋을까?
    사실 내가 원하는 계약서 도장 찍고 근처 은행가서 입금하고 오는 건데... 그렇게는 안 해주니?ㅠㅠ
  • tory_1 2017.12.20 05:47
    @W 응 한도늘렸고... 첫 전세 할땐 계약금도 이체한도에 걸려서; 은행가서 이체하긴 했어. 다 이해해주긴 했는데 내가 번거롭더라구. 그래서 그다음부턴 이체한도 늘려서 진행했어. 집근처에 은행 가까운데가 없을 수도 있잖아. 근데 음.. 나같은 경우는 입주날 그냥 비번받고 이사 다하고나서 이체했거든? 얼굴 마주칠일이 없었음... 부동산 중개인이 잠깐 확인차 온거빼곤?
    계약서 자체는 계약하고 계약금입금하고 그날에 다 받잖아. 도장도 그때 찍고. 아직 계약안한거야?
  • tory_2 2017.12.19 22:02
    이건 너무 핑프글이다 진짜
  • W 2017.12.19 22:06
    이게 핑프였어....??ㄷㄷ
    친구한테 물어보고 엄마한테도 물어보고 (엄마는 집 살 때 수표로 끊어갔다고 했는데 그게 답은 아닌 것 같고)
    한도는 1억 이상 된다 해도 복잡하고 무섭고 은행가는 게 속 편하니까 물어본 건데....ㅎㅎ
  • tory_18 2017.12.20 14:42
    이게 핑프글이야...?
    댓글에 보면 몰랐던 토리도 있고
    찐톨이 물어본 건 검색해도 명확하게 이렇게 하세요 하고 가이드가 나오는 것도 아니고 케바케, 사바사라서 물어볼수도 있다고 생각하는데
  • tory_4 2017.12.19 22:35
    우리는 집 비워진거 확인하고 은행가서 이체했어! 그렇게 하는 집이 더 많을걸?
  • tory_5 2017.12.19 22:46
    계약서 쓰면서 이사할꺼 아닌담에야 계약서는 며칠전에 쓸테고 입주일에 잔금 들어갈텐데... 계약서 준비해주세요 라는게 이상하지 않니
  • W 2017.12.19 22:52
    아... 그럼 미리 쓴 계약서가 끝이고 잔금치를 날에는 잔금만 넣으면 끝이야? 입금하고 확인서? 같은 거 받는 건 없고 혹시?

    내가 너무 기본이 없어서 검색해도 알아먹질 못하고 삽질하나보다ㅠㅠ

    지난 주에 계약서 썼고, 계약금 입금했어.
    집주인은 얼굴 못 봤고 부동산에서 받아다 주기로 했는데... 아직 연락은 없는 상황.
    잔금치르기로 한 날짜는 20일, 실제로 내가 이사할 날은 21일이나 22일이고.
    이 상황에서 그냥 20일날 잔금 입금하고 이사하면 계약서 효력이 발생하는거야?

    난 잔금치르는 날=계약일 이니까
    그 날 잔금 치렀다는 계약서(?)를 또 쓰는 건 줄 알았거든....
  • tory_1 2017.12.20 05:49
    @W 잔금받았다는 영수증?은 주는데가 있고 안주는데도 있더라. 은행이체하면 이체기록이 있으니깐 상관없지않나..해서 신경안썼으..
  • tory_6 2017.12.19 22:50
    난 그자리에 현금으로 가져갔어 그리고 집주인한테 돈받았다는 영수증받고...이체하느라 은행 왔다갔다 하느니 돈 직접가져가는게 편하던데. 돈 찾을때 1억8천짜리 수표한장으로 받으면 안됨?
  • W 2017.12.19 22:54
    엄마는 예전에 그렇게 하셨다 하더라.
    그냥 내가 수표를 구경해 본 적도 없어서....ㅋㅋㅋ
    쫄아가지고 혹시 보통 어떻게 하는 게 일반적인가 물어봤어!

    아 그리고 영수증을 받는 거구나. 이체했다는...! 그럼 당연히 이체하고 영수증을 받는 거겠넼ㅋㅋㅋㅋ
    난 계약서를 쓰고 계약금을 넣었어서, 혹시 잔금도 먼저 뭔가를 쓰고 내가 입금할 수 있는 상황인지가 궁금했던 건데 뭘 잘못 알고 있어서 헛소리했나보다ㅠㅠ
  • tory_8 2017.12.19 23:10
    수표로 어지간하면 하지마
    요새 수표입금하면 돈 바로안들어오고 딜레이생기더라..난 바로 atm기로 입금해서 그랬는지는 모르겠지만;;
    혹시 돈받는사람이 어케쓸지모르니까 그냥 한도늘리는게 나아
  • tory_7 2017.12.19 23:06
    수표는 집주인들도 싫어하지 않아 바로 입금처리도 안되고
    나냔은 거래증거도 남길겸 다 이체함
    Otp쓰면 오억까지 이체한도 늘릴수있음
  • tory_9 2017.12.19 23:35
    인터넷뱅킹으로 계좌이체해. 은행가면 OTP발급해줘.
  • tory_10 2017.12.19 23:36
    수표는 바로 입금처리 안되서 난 받을때도 좀 그렇던데..
    거래증거 확실하게 증빙되는 이체 추천
    나도 부동산에서 계약서 싸인하고 그자리에서 바로 폰뱅킹으로 이체했어. 보통 받는 사람한테도 입금알림문자 가니까 바로 확인되고 간편했어
  • tory_11 2017.12.19 23:56
    찐토리보다는 액수가 작은편이었지만 이체한도 늘려서 들어가는날에 뱅킹으로 이체시켰어(가계약금 제외한 나머지 금액).
    그것도 한번에 못하고 여러번 나눠서 이체했어^_ㅠ
    영수증은 따로 받긴 했지만 이체내역 자체로도 효력은 있다고 했는데 뭐든 확실하게 좋겠징? 집주인도 인터넷 뱅킹 좋아하더라고 확실하니까는
  • tory_12 2017.12.20 09:22
    은행에 미리 가서 이체한도 높이고, OTP 없으면 OTP 발행해서
    폰뱅킹으로 이체했어. 요즘 전세여도 1억 넘고 그래서 필요하더라.
  • tory_13 2017.12.20 09:22
    나도 첫 자취라 잔금날 대체 어떻게 해야 하나 엄청 걱정했는데, 생각보다 쉬웠어 ㅋㅋ
    0. 계약서 쓰던 날 계약금 입금
    1. 잔금 돈이 나갈 예정인 은행에 가서 이체 한도 올려둠
    2. 잔금날 아침 내 경우는 은행 대출도 일부 있어서 은행에서 먼저 연락이 와서 대출 실행됐는데 잔금 입금할까요? 라길래 네 지금 입금해주세요, 했음
    3. 은행 대출분 말고 나머지 내가 내야할 잔금은 인터넷 뱅킹으로 입금
    4. 퇴근하고 부동산 갔더니 부동산 사람이 전세금 영수증, 전 세입자의 공과금 정산, 건물이랑 방 비번 알려줌
    그리고 나도 잔금날 말고 2~3일 뒤에 이사했었어 ㅋㅋ 찐토리 잔금 잘 치루고 이사도 잘하길 바라!
  • tory_14 2017.12.20 09:45
    삭제된 댓글입니다. (삭제일시: 2021/11/29 10:10:53)
  • tory_15 2017.12.20 10:14
    인뱅>출입금 이력이 남으니까 계약서에 잔금일로 지정한날짜에 입금하고 부동산, 집주인이랑 통화녹취 혹은 문자남겨놓음됨
    현금이나 수표>주고 받고 영수증 꼭 받아야함 (부동산이 입회하는게 좋음)
    가급적 이체를 추천

    잔금 치룬 후에 이사해야하고, 혹시 짐이 먼저 들어와야하는경우 집주인에게 양해미리 구할것 (가끔 전 집주인이 입금을 늦게해서 속탈때가 있어) 이정도면 되지않음?
  • tory_16 2017.12.20 10:25
    수표나 현금거래 하지말고 이체해 증거가 있어야 뭐든 편하니까 종이보단 그런게 나음.
  • tory_17 2017.12.20 13:26

    수표든 현금이든 인터넷 계좌이체든 그자리에서 돈주고 입금확인증(집주인 도장 찍힌거)만 받으면 돼

    계좌이체할 경우는 계약서에 적힌 계좌번호인지 확인하고 안적혀있으면 집주인 이름 확인해야함

    집주인이 뭘로 받길 원하는지 부동산에 물어봐봐

  • tory_19 2017.12.20 15:20
    앗 꿀팁이다 스크랩했어 글쓴톨도 댓글써주는 톨들도 고마웡
  • tory_20 2017.12.20 19:01
    집주인 수표 싫어해. 난 집주인이 자기가 은행을 못가서 나가는 사람한테 돈을 못주니까 나보고 현금을 갖고오거나 세입자한테 잔금 입금하면 안되냐고;;;;;;;(개소리 왈왈) 해서 싫다고 그랬더니. 부동산에서 자기들한테 돈 보내면 대신 내주겠다고 했었엉

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