먼 소형아파트 vs 가까운 오피스텔

서울에서 집 구하는게 이렇게 힘들줄이야..ㅜㅜ 그래도 어느정도 집 보는 기준이 세워지고 있어서 이게 마지막 선택지가 될 것 같은데 톨들의 의견이 궁금해! 월세는 비슷하고 관리비는 아파트가 조금 싸.

1. 직장이랑 1시간 거리 소형 아파트
지하철 2개에 마을버스 타고 가야 함
(여차하면 연수 받아서 차 타고 다니려고)
같은 가격에 투룸이고 베란다 있어서 좋으나
서울 외곽에 마이너한 동네

2. 직장이랑 30분 거리 오피스
지하철 1개에 마을버스 타야 함
지하철 역세권 5분 거리라 출퇴근 지하철로 가능
메이저한 동네에 가까워서 약속잡을때 편할듯
원룸에 베란다는 없음

톨들의 선택과 이유가 궁금해ㅜㅜ!