전세집으로 이사갈건데 입주청소 시기가 궁금해

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tory_1 2019.02.08 02:22

대출신청했는데 승인 안되면 입주청소가 문제가 아니라 잔금을 못치르니 큰일이 날거야... 글고 전세대출이라면 집주인 통장에 다이렉트로 들어갈테니 잔금 치르는날 줘야해
부동산에 물어봐서 전 세입자가 토리 이사일 전에 집 비우면 청소만 먼저 할 수 있을지 물어보고, 못맞추면 이사하고 입주청소 해야지

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tory_1 2019.02.08 02:34

토리가 잘 모르는것같아서 더 달자면.. 보통 가계약(선금지급)>계약(계약금지급)>이사일 잔금 이렇게 진행돼. 위에 썼다시피 전세대출이면 입주날짜 필요한 서류 등 은행에서 요구하고 이사일날 집주인 통장으로 보낼거임. 근데 보통 전세는 다음에 들어올 세입자 전세금을 받아서 전 세입자한테 주기때문에 대출 승인 안되면 난리나는거야.. 신용대출인지 전세대출인지모르겠지만 대출이 확실치 않은상태면 가계약때부터 꼭 특약 넣어둬. 입주청소는 이사 후에도 할 수 있으니 후순위로 걱정하고..

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W 2019.02.08 02:38

아 잔금치르는날 대출금도 입금되는거야? 이사하기 전에 입주청소 하고싶엇거든 ㅜㅜ 중소기업전세대출 받을건데 가심사는 통과햇고 계약은 안한상태야 계약금 걸때 특약넣어달라고 해봐야겟다!

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tory_3 2019.02.08 04:19

삭제된 댓글입니다. (삭제일시: 2019/02/13 02:55:37)

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tory_4 2019.02.09 00:41

나는 계약금 넣은 날 이후부터 바로 입주해서 살아도 된다고 얘기 듣긴 들었는데...

아무래도 대출 거절될 수도 있으니까 찝찝해서 가구도 못 사겠더라구ㅠㅠ...

근데 막상 승인 떨어지고 나니까 집청소가 안되있어서 청소후에 입주했어... 집주인한테 양해구하고 청소하는 게 좋지 않을까?

댓글
tory_5 2019.02.09 01:50

나는 부동산이랑 말 해서 원래는 안되는데 입주 전날 미리 청소했어. 내가 가구를 오후에 들여와서 오전에 청소하고 싶으니 계약 오전에 끝내자고 했는데 갑자기 집주인이 시간을 바꿨거든.... 그래서 부동산 아줌마가 그냥 전날 하라고 눈 감아준다고 해서 그냥 전날 함

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