자취

얼마 전에 전세로 오피스텔 들어와 살고 있는 토린데

전세보증보험 들으려고 허그랑 sgi 서울보증 문의했더니 

매매가랑 전세가랑 동일해서 가입이 안된다는 거야;


근데 계약서에 임대보증금 보증보험에 가입하는 걸 특약을 넣었거든?

임대인이 이걸 가입했다고 하면서

표준임대차계약서에 가입부분에 체크가 되어있는 걸 확인시켜주는데

이건 뭐.. 솔직히 본인이 체크해도 나는 모르는 거잖아..


인터넷에 찾아보니까 임차인도 보증료를 조금 내던데

나는 돈 안냈구여..? ㅎㅎ 나중에 고지서가 날아오는건가..?


이 동네가 전세사기 많은 곳이라 좀 불안해서

임대보증금 보증보험 가입여부를 내가 직접 확인해보고 싶은데 

어디서 어떻게 하는 건지 아는 톨 있음 알려주라 ㅠㅠ


네이버랑 구글에 찾아봐도 가입조건 확인하는 글만 많지 

세입자가 보증보험 가입여부를 확인할 수 있는 정보는 없어서 막막하네



  • tory_1 2021.10.27 18:00
    음 솔직히 임대인이 보험 가입할 이유가 없는데..
    임대사업자면 임대인/임차인 둘중 한사람이 가입해야돼서 임대인이 사업자일수도 있고
    hf로 가입한건 아닌지 물어보고
    그게 반환보증이 아니라 상환보증일수도 있어 그거도 한번 알아봐
  • W 2021.10.27 20:28

    임대사업자라고 하더라구. 그래서 임대보증보험은 필수로 가입해야되는 거 같고..

    아 보증도 두가지가 있구나.. 임대인한테 물어보는 수밖엔 없는거니? 그냥 가입 했다고만 할거 같은데.. 

    연락도 오지게 안되서 나 혼자 확인해볼 수 있는 루트가 있나 싶었거든.. 

    집주인이랑 직접 계약한 게 아니라 대리인 통해서 한거라 뭔가 찜찜한 구석이 있는 느낌이라서.. 

  • W 2021.10.28 02:00
    토리가 말한건 임차인이 가입하는 전세금보증보험이고 그게 반환이랑 상환으로 나뉘는 거 같아..
    임대사업자가 가입해야되는 임대보증보험은 ​
    HGU(주택도시보증공사)와 SGI(서울보증보험)에서 가입할 수 있다고 해서 hf는 아닌 거 같구.. 하 자세한 정보가 없넹 ㅠㅠ
  • tory_1 2021.10.28 08:35
    @W 임대인이랑 임차인이 가입하는 보험 내용은 같아 동일한 상품이라면
    내경우에는 집주인이 임대사업자라 보험을 꼭 가입해야 했는데 계약시 일부금액만 보증하는거에 동의하냐길래 ㄴㄴ 전체금액 할거임 해서 내가 제일 싼걸로 가입하고 임대인이 비용 지원해주기로 했어
    토리같은 경우는 그냥 부동산한테 물어보는게 제일 나을거같아...
  • tory_3 2021.10.28 23:30
    삭제된 댓글입니다. (삭제일시: 2021/11/03 17:28:50)

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