자취
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  • tory_1 2019.08.12 09:59

    가계약으로 심사를 할 수는 없을텐데

    심사 요건에 계약서+5% 이상 낸 계약금영수증 가져가는 게 들어있어서

    아마 전 중소기업청년대출 요건이 되는지를 알아보기위한 서류일거고

    그게 오케이 네 님은 이 상품 해당자가 맞으세요 한 다음에는 주택 전세 대출관련 서류를 내야겠지

    거기에 계약금 영수증+확정일자 찍힌 계약서가 들어감.

    계약서의 계약일 아침에 집주인쪽에 대출한 금액이 바로 들어감.

    그러니까 대출 금액이 집주인한테 들어간 날 아침에는 이미 계약 완료이고 확정일자도 받은 상태겠지.

    대출금 들어가고 이사완료한 후 전입신고한 거 은행에 내는 거고.

  • tory_2 2019.08.12 10:01

    가계약으론 안되고 실제 계약 후 확정일자 받고 은행에 가야해 그래서 특약으로 대출 안나오면 계약금 반환 조건 거는거(안해주는 데도 많긴 한데 집에 융자없고 신용문제 없으면 대부분 나와)

  • W 2019.08.12 10:24
    심사요건은 그럼 보통 언제쯤가니?바로 심사가 되는건지 궁금해
    따로 상담할 때는 이야기가 없었는데 이걸 한달전으로 잡아야하는걸까?
  • tory_1 2019.08.12 11:22

    한달전에 오라고했으면 한달전에 가면 돼. 너무 일찍 가도 안 받아줘.

  • tory_4 2019.08.12 11:26

    저기 언급된 서류들은 대출 실행일 한 달 이내에 받아야 되는 것들이야. (유경험자) 예를 들어 9월 12일 입주 및 대출 실행일이면 8월 13일부터 발급한 서류만 은행에서 인정해줌. 보통 서류가 17종 정도 되는데, 이걸 준비하는데 은근 시간이 많이 들어서 나는 5일 정도 걸렸거든? 그래서 3주 전에 갔음. 물론 그 전에 은행에 미리 가서 등기부등본 내고, 이 집이 대출에 적합한 집인지를 먼저 물어봤었음. 은행마다 말이 다르긴 한데, 최소 2주 전에는 서류를 다 구비해서 은행에 제출해야해. 3주라고 하는 곳도 많고. 

  • tory_4 2019.08.12 11:29

    +추가) 서류 구비시 제일 시간이 많이 걸리고 변수가 있는 게 회사 측에서 준비해줘야 하는 서류들이거든. 개인이나 부동산이 준비해야할 서류는 시간이 얼마 안 걸림. 회사 해당 유관 실무자가 바쁘거나 휴가라서 밀리면 그냥 미끄러지는 거. 회사에서 떼야하는 것들 제일 먼저 요청하는 게 좋아. 

  • tory_5 2019.08.12 11:47

    심사 서류 낼때 집 계약한거 계약서에 확정일자 찍어서가야함 
    심사 진행할때 1달 잡고가 
    이사날 아침? 쯤 은행에서 바로 집주인한테 돈 쏴줌 토리 거쳐서 가는일 전혀 없음 

  • W 2019.08.12 12:09
    모두고마워ㅠㅠ진짜 댓글들 고마워 ㅠㅠㅠ
  • tory_1 2019.08.12 13:23

    이사 잘해랑~


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