이사나가기전에 집 보여주는거 싫으면 안보여줘도 될까

tory https://www.dmitory.com/roommate/365209219

715 18

월세보증금 크지않아서 조금은 늦게받아도 괜찮을거같아
이사 나가고나서 받아도 ㅇㅋ

그럼 집 안보여준다해도 되나...?

누구오면 집에해둔거 이거저거 다 철거?해서 보여줘야할거같고..

붙박이장 열어보면 물건 다 보이는것도싫고...

그냥 집 안보여드립니다(?) 해도 되려나..?

호오옥시 이런거땜에 싸움나거나 할수도 있나?
(집주인 참견 없는곳이긴해)

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댓글 '18'개

tory_1 2025.05.11 18:14

ㅇㅇ 집주인은 너 나가고부터 구해야되니까 개싫어하지
싸움 날수도 있음

댓글
tory_2 2025.05.11 18:47

나가고나면 빈집이라 비어있는동안 월세 낼사람이 없잖아ㅋㅋ
너톨은 집 빈집일때 보고들어갔어?

댓글
tory_3 2025.05.11 18:55

울나라 정서상 안될거같은데.. 집 보여주는이유가 텀 없이 바로바로 사람구해지고 그걸로 보증금 마련해서 너한테주려고하는건데 보증금 얼마인지 모르겠다만 너가 딜 넣어. 근데 보증금 못돌려받을수도 있을거같네. 계약서 잘 쓰는게 핵심일듯

댓글
W 2025.05.11 18:58

나는 공실일때 보긴했어! 오래 비어있었을걸ㅎㅎ

보여주는거 의무는 아니라길래 보증금 늦게받아도되면 괜찮으려나했는데..얘기하면서 어떨지 봐야겠구만

댓글
tory_5 2025.05.11 19:03

일단 집에 이거저거 해둔거는 철거 걍 미리미리 해버려
토리가 짐빼버리면 대항력도 없어지는거 아님...? 순위같은거도 훅 밀릴텐데

댓글
tory_6 2025.05.11 19:04

다음 계약이 안될수 있지

댓글
tory_7 2025.05.11 20:03

원복문제?로 집주인이랑 파이트할수있음

댓글
W 2025.05.11 20:52

헐 원복문제? 첫날에 바닥이랑 벽지 이런데 좀 흠결?있던부분 사진은 찍어뒀는데 사진찍어둔곳은 괜찮겠지...?

댓글
tory_7 2025.05.11 21:48

@W 증명가능하면됨ㅡ (원래는 집주인이 증거 내밀어야하는거지만 맛간집주인들이 많아서 대응할려면 세입자가 가지고있어야되더라고)
집주인한테 집보여주는건 어렵겠다고 말해..
최악의상황이라든지 감정소모 생기는건 염두해두고

댓글
tory_8 2025.05.11 20:51

당연히 싸움남

댓글
tory_9 2025.05.12 03:51

집주인이랑 싸우는게 문제가 아니라 돈안받고 먼저 이사하는건 굉장히 위험한거야
점유포기로 대항력 없어지는거임
돈을 나중에 받아도 된다가 아니라 돈 안받아도 된다 이정도 각오는 해야지
돈받기전에 먼저 이사하고 싶으면 둘중 하나
1. 임차권등기후 이사
2. 버릴 가구나 짐을 적당히 놔두고 이사
아직 살고 있는것처럼 해놓고 돈받는날 다시 가서 치움
집주인이나 부동산에 먼저 이사했단말은 하지말고 비번가르쳐줄테니까 집보여주라고해
오기전에 반드시 연락먼저 하라고하고
나도 집보여주는거 넘 싫어해서 이렇게 이사한적 있음

댓글
W 2025.05.12 06:36

오..그런방법이 있구나 월세라서 먼저나가면 그만큼 더 내는건 감수하는거지? 어렵구나..

댓글
tory_7 2025.05.12 09:08

임차권등기는당연하지ㄷㄷ

댓글
tory_9 2025.05.12 21:29

@W ㅇㅇ 월세는 내야지
난 묵시적갱신 해지여서 3개월까진 월세내겠는데 그이후엔 법대로 하겠다고 했음
묵시적갱신도 모르는 집주인때문에 대판 싸우면서 임차권등기 알아봤는데 점유가 필수라고 해서 먼저 이사하는거 말안하고 버릴 짐도 꽤많이 두고감
암튼 집보여주는게 의무는 아니지만 협조하는게 관례이긴해
협조해줘야 더 당당하게 집주인에게 요구할수 있는거고
추후 소송을 가더라도 내가 이렇게 협조하고 노력했다는 증거가 되는거니까 좀 귀찮더라도 집보여주는거 ㅊㅊ

댓글
tory_10 2025.05.12 23:53

@7 아냐 지금 토리 상황은 임차권등기를 신청할 상황은 아니라고 봐. 집주인한테 보증금 늦게 돌려받아도 된다고 해놓고 임차권등기 신청하는건 집주인 입장에서는 통수치는 것과 다름 없어서 완전 개싸움 날 수도 있거든. 이게 쉽게 말하자면 친구한테 돈 빌려주고 천천히 갚아~ 해놓고서는 몰래 소송 걸어서 친구 재산 압류 건거나 마찬가지라서. 그리고 토리가 보증금을 늦게 받아도 된다고 말한 상황이라면 임차권등기를 신청해도 기각될 수도 있고. 임차권등기를 걸거면 보증금 늦게 받아도 된다는 말을 아예 안해야 해. 그런데 집은 안보여줄거지만 돈은 제때 받아야겠다고 하면 집주인 설득이 좀 어렵겠지. 관례라는게 있으니.

댓글
tory_11 2025.05.13 10:39

붙박이장을 보통 안열어봐

댓글
tory_2 2025.05.14 07:30

어차피 계약기간 안에는 임차권등기 올리는것도 아니고 올리지도 못함...그리고 소송등 진행하게되면 집을 안보여줬다는건 세입자도 협조를 안한거기때문에 불리해짐...

댓글
tory_12 2025.05.14 07:41

내가 있을 때만 집 보여준다고 해. 집에 사람 있으면 보러온 입장에서도 뭐 잘 못 만지고 구경도 금방함. 집 보여주며 다음 세입자를 위해 협조하는 거는 계약서에서도 자주 넣는 특약이야.

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