자취

24년 2월에 행복주택으로 이사했는데 전 전세집 보증금을 다 돌려받지 못한 상태야. 

다음 세입자 구해지면 준다고 해서 차일피일 미루다가 거의 6개월만에 세입자가 들어오다고 해서 남아있는 짐 빼줬어.

부동산에서 연락하길 요즘 부동산 사정이 안 좋아서 내가 계약했던 금액보다 1800만원 더 싸게 내놨다고 하더라고

잔금 받으면 집주인한테 돈 받으라고 하길래 알겠다고 했는데 집주인이 보증금 일부(거의 절반가격)만 넣어줬더라구

자기도 지금 형편이 안 되어서 줄 수 있는 돈이 그것밖에 안 된다며 ...........

돈 생길때마다 조금씩 나눠서 주겠다며 이자 조금이랑 원금 조금씩 갚고 있는 상태야


근데 오늘 행복주택 관리사무소에서 연락이 왔는데 이 달 말일까지 전입신고하고 등본제출하라고 해서 

전 집에 대항력 때문에 남겨둔 주소지를 빼고 현 주소로 전입신고를 해야 될 것 같은데 어떡해 해야되는지 


궁금한게 주소지를 남겨뒀어도 이미 집에서 퇴거했고 다른 세입자가 들어와서 거주중이면 대항력이 상실된 상태인지?

(그럼 굳이 머리싸매고 전입신고 고민을 안 해도 될 거 같아서 ㅠㅠ )


주소지 빼기 전 집주인한테 얘기해서 차용증 쓰고 공증받으면 효력이 있는지! 


이 상황에서 할 수 있는 최선의 방법이 뭘까 ㅠㅠ

  • tory_1 2025.01.15 17:10

    임차권 등기 알아봐! 

  • W 2025.01.15 17:37
    거주지에 이미 세입자 들어와서 살고있는데 가능할까?
  • tory_3 2025.01.15 19:35
    @W 점유 상실한 시점에 이미 대항력 상실인데 후순위로 임차권등기 되는지 알아봐
  • tory_4 2025.01.17 02:10
    임차권 등기 올릴 때 점유하고 있는 상태인지는 사실상 확인 못함. 아직 이전 집에서 전입 안 뺐지? 그 집 등기, 너 등본, 계약서만 있으면 (다가구라면 건축물도면도 필요) 임차권 가능함.
  • tory_4 2025.01.17 02:11
    그리고 임차권 올릴 때 못 받은 보증금만큼만 올려야 됨. 임차권 쉽긴 한데 잘 모르겠으면 로톡으로 상담 받고 10만원 주고 맡겨버려

List of Articles
번호 분류 제목 날짜 조회
전체 디미토리 전체 이용규칙 2021.04.26 678013
공지 자취방 공지 35 2018.08.21 42652
모든 공지 확인하기()
25940 질문 누수공사로 집 비울 때 주의할 점 있을까? 19:01 18
25939 잡담 식사메뉴 일정하게 챙겨먹는 톨들 있니? 1 18:44 29
25938 질문 창문에 붙일 리얼한 실제 풍경 같은 사진이나 필름 같은 거 있을까? 4 13:56 92
25937 질문 방에서 가습기 엎어서 방이 물바다가 됐는데 이거 어뜩하지.. 6 2025.02.08 282
25936 질문 빌라 건물 전체 공동 담보로 저당권이 있어서 전세 대출이 안되는 집인데 2 2025.02.08 114
25935 질문 원룸 청소밀대 추천해줘! 1 2025.02.08 84
25934 질문 오피스텔 버팀목 전세도 가능해? 4 2025.02.08 150
25933 잡담 톨들아 보일러 안되면 동파라고 넘겨짚지마 2 2025.02.08 300
25932 질문 중도퇴실관련 질문 8 2025.02.08 112
25931 질문 욕실 곰팡이 손 잘 안 닿는 이런 곳도 다 청소해? 4 2025.02.08 150
25930 질문 물건 잘 고장내는 편인데 세면대 다리 혼자 빼내 봐도 될까 2025.02.08 51
25929 잡담 내가 실리콘을 쐈다 이말이야(혼자 뿌듯함과다 주의) 16 2025.02.07 373
25928 질문 계약만기전에 이사해본 토리있니?? 6 2025.02.07 140
25927 질문 컴터책상 2025.02.07 111
25926 질문 입주청소 셀프 vs 업체 20 2025.02.07 191
25925 잡담 발망치 소리 내는 사람들은 왜이렇게 뻔뻔할까 2 2025.02.07 104
25924 잡담 구축 소형 아파트 사는 톨들 있어? 10 2025.02.07 423
25923 질문 기본 온도 낮은 집 보일러 온도 어떻게 해야해? 4 2025.02.07 181
25922 질문 서울 오피스텔 가격 1 2025.02.07 230
25921 잡담 밥솥 고민된다... 16 2025.02.06 329
목록  BEST 인기글
Board Pagination 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 ...
/

Copyright ⓒ 2017 - dmitory. All rights reserved.