이런상황에서 내 전세금 떼어먹힐까봐 걱정해야하는건가..?
일단 이 집주인자체가 임대사업자라서 무조건적으로 HUG 보증보험 가입은되어있어.. 같은층 옆집에 집주인가족들 다 같이살고있긴함.. (서울 영등포구 쪽이야)
그런데 통화해보니까 재개발구역으로 지정돼서 대충 2년뒤에 철거하고 6~8년걸려서 새로 아파트 짓는다고는하더라고(계획상 ㅋㅋ). 나는 전세계약이 아직 1년남아있는상황이라서 혹시 2년뒤 철거예정이면 내 다음 세입자가 안구해져서 결과적으로 나한테 돌려줄 보증금이 없어지면 어떡하지 하는고민이되긴해,,
그러면서 이 집이 다세대 주택인데 주인이 1명이거든? (열몇채가 모두 다 세대독립된 독립 등기인거고 그게 지금 집주인 한 사람 명의인거임) 자기 빌라 철거대상이되면서 이거에 따른 입주권을 많이 배정받았는지 500세대 35층짜리 아파트에 84제곱미터 집 한채 입주권에대한 권리를 3억5천에 팔생각있다고, 관심있으면 연락하고 그러넼ㅋㅋㅋ;; 혹시 이게 돌려줄 보증금이없어서 나한테 입주권 팔면서 현금 마련하려는거일수도있으려나..? ㅠㅠ 후 불안해 지금이라도 나가서 월세 알아보는게 나을지...고민되네..
일단 이 집주인자체가 임대사업자라서 무조건적으로 HUG 보증보험 가입은되어있어.. 같은층 옆집에 집주인가족들 다 같이살고있긴함.. (서울 영등포구 쪽이야)
그런데 통화해보니까 재개발구역으로 지정돼서 대충 2년뒤에 철거하고 6~8년걸려서 새로 아파트 짓는다고는하더라고(계획상 ㅋㅋ). 나는 전세계약이 아직 1년남아있는상황이라서 혹시 2년뒤 철거예정이면 내 다음 세입자가 안구해져서 결과적으로 나한테 돌려줄 보증금이 없어지면 어떡하지 하는고민이되긴해,,
그러면서 이 집이 다세대 주택인데 주인이 1명이거든? (열몇채가 모두 다 세대독립된 독립 등기인거고 그게 지금 집주인 한 사람 명의인거임) 자기 빌라 철거대상이되면서 이거에 따른 입주권을 많이 배정받았는지 500세대 35층짜리 아파트에 84제곱미터 집 한채 입주권에대한 권리를 3억5천에 팔생각있다고, 관심있으면 연락하고 그러넼ㅋㅋㅋ;; 혹시 이게 돌려줄 보증금이없어서 나한테 입주권 팔면서 현금 마련하려는거일수도있으려나..? ㅠㅠ 후 불안해 지금이라도 나가서 월세 알아보는게 나을지...고민되네..
2. 재개발은 조합원 1인당 입주권 1장이 원칙이라 다가구 여러채를 갖고 있을 경우 미리 파는게 맞는데 보통 이걸 쪼개기라 하는데... 지금 어느정도 단계인지도 모르고 초보자면 손대기 엄금임