톨들이라면?(전세관련문의)

안녕 톨들아
현재 월세 살고 있는데
지네에 물리고 세탁기 쓸데마다 전기 나가서 누전 같은데 안고쳐주고 주말마다 발망치 파티라 이사할려고 고민중이거든
근데 이번에 본가 근처에 전세가 나왔는데

구축 아파트 전세 1.5(주변시세평균)
전세권1순위 / 보증보험가능
근저당없음
탑층(이게 제일 마음에 듬)

전세금은 대출이 안되서.. 내돈이랑 부모님이 빌려주신다고 해서 가능할것 같아.

고민하는 이유는 아무래도 전세사기 걱정도 되고
지금 사는곳이 월세가 주변 시세보다 싼 곳이기도 해.
(그래서 케어를 안해주나...)
부모님은 정 그러면 본가 다시 들어와서 돈 좀 더 모아서 아예 매매를 하면 어떻겠냐 하는데,
매매 할 정도로 돈 모으는 건 한 10년은 더 모아야 할 듯ㅎㅎ
글고 독립했다 들어가는것도 불편할거고..

1. 지금 월세 그대로(다른 월세는 선택지x)
2. 전세 괜찮은듯

톨들이 이런 상황이라면 어떻게 할 것 같아..?
저렇게 큰 돈 거래 첨이라 넘 겁나서 글 써보는거니 조언 부탁해...ㅠㅠ 미리 감사합니다