자취
사실 상가긴 한데,
여기 아는 토리들이 많을 것 같아서 글 써 ㅜ
답답 ㅜㅜ 나는 상가 세입자로 2년 계약햇는데
개인사정으로 1년만 있다 나가게되었어.

부동산이랑 주인에게 알렸고 동시에 나도 다음 세입자를 구하게 되었음.
외진 곳이라 언제 나갈지 모르고 계약기간이 일년이나 남았으니까.

당근이랑 카페 여기저기 글 올려서 4~5명정도는 왔고
그 사이 사실 부동산에서 뭘 해주지는 않은둣..?

암튼 내가 당근 직거래로 사람을 구해서
내일 계약서를 쓰기로 했는데.
계약서 대필료로 중개수수료만큼 요구하더라고.

대필료 보통 5만~10만 하지 않아?
각 30만원씩 토탈 60만원을 요구했어 ㅜ

내가 찾아보니 대필료에 대한 법적 근거가 없다고 하더라고? 통상 5만10만 이렇게 받는거지.

다른 부동산 갈까도 했는데 상가 주인이 거래하는 부동산이라 ㅜㅜㅜ 아 답답하다
이 사실을 내가 구한 세입자에게 알리니까 거래를 꺼려해. 당연하지 ㅜ 나라도 그러겠다 ㅜㅠ
  • tory_1 2024.06.14 19:30
    걍 부동산 없이 주인/세입자 둘이 직접 쓰는건 어때?
    대필은 부동산에서 요새 쓰는거 꺼려함(책임지는거똑같아서)
  • tory_2 2024.06.15 11:28
    대필이 직인찍냐안찍냐에따라 또다르더라.,
    그리고 직거로 대필하더라도 어차피 수수료는 상한선까지 받을수있어서 중개사마음..
    아예 집주인한테 계약서작성하자고하던가 아님수수료적게달라는중개사를 골라야함

    집주인이 거래하는 부동산이면..좀 애매하겠다.집주인이 무조건 그부동산이랑하겠다고하면 할수밖에없어.,.,잘이야기해봐
  • tory_3 2024.06.15 17:48
    만만하게 보면 그러나봐ㅡㅡ 나도 그러길래 주위 부동산 알아보고 여기서 계약하자고 세입자는 내가 구했는데 대필료를 중개수수료만큼 받는 경우가 어딨냐고 했더니 집주인 몫까지 20에 해준다고 하더라! 쿠션어 써서 잘 얘기해봐
  • tory_4 2024.06.15 19:14
    사실대로 상가주인에게 말하고 다른 부동산이랑 한다고 해
    상가주인이 부담해줄 것도 아닌데 뭐 어쩔거

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