자취
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  • tory_1 2024.06.12 05:38
    가계약금 먼저 걸어놨어? 나는 행주로 저렇게 진행했었는데 은행에서 lh 쪽으로 100퍼 다 입금하고 내가 미리 걸어놨었던 가계약금은 은행이 나한테 돌려줬었어! 가계약금은 토리돈으로 미리 집주인한테 입금해놓는게 깔끔할 것 같은건 내 생각인데 토리 중기청 담당 은행원한테 물어보는게 제일 좋을 것 같긴해..
  • tory_2 2024.06.12 07:36

    담당은행원한테 물어봐

    나도 행복주택인데 sh 한테 계약금 10프로 먼저 보내서 중기청 진행했었고

    은행에서 100%금액을 sh한테 실행날 입금 ㅇㅇ

    그리고 sh에 계약금 반환 신청해서 난 내가 받았는데 

    톨은 다른경우니까 물어보는게 빠를듯 

  • tory_3 2024.06.12 09:56

    나 지난주에 중기청 100% 신청했어!! 그 전에 가계약은 5%, 500만원으로 계약하고 부동산에서 혹시 모를 관리비체납이나, 재물파손 등으로 집주인도 최소보증금은 가지고있는게 좋겠다고해서 9900만원만 신청하고, 400만원은 돌려주겠다라고하고 계약서에 싸인했어 이 경우 집주인이 직접 돌려주는걸로 얘기했었어

    은행에서는 보통 보증금 1억이면 계약금(5%)을 제외한 9500만원신청하고 계약금은 안 돌려주고 그대로 두는걸로 알고있더라고...정작 나는 신청할 때 은행말, 부동산말 다 잊어버리고 그냥 1억 적어버림;; 

    난 그냥 집주인이 나한테 가계약금 돌려주는거라고 생각했는데 찐톨 말대로라면

    은행이 집주인한테 9000주고 찐톨한테 1000주면, 은행은 어쨌든 1억준거니까 이자는 1억에 대한 이자가 나오는거 아니야? 이 경우는 집주인이 가계약금을 은행에 줘야하는거 아니야? 집주인이 은행에 가계약으로 1000만원 받은거 준대?

  • W 2024.06.12 12:55

    아 다들 덧글 고마워!!

    아직 계약을 한건아니고 담달부터 중기청 100 염두에두고 최대 1억짜리 집 알아볼건데,

    아는사람이 최근에 저렇게 전세대출 받았다고해서 가계약금은 어떻게되는지 궁금했어 (아직 물어볼 상황이 안되가지고 당사자한테는 못물어봄 ㅜㅜ)

    집주인한테 가계약금 돌려받는쪽이 가장 이상적이라 (가계약금을 아마 부모님한테 빌려야할듯) 나랑 비슷한 경우있으면 어떻게되는지 궁금했어

    고마워!! 

  • tory_5 2024.07.08 20:44
    천만원보내놓고 나중에 집주인한테 받는거야
    은행에서 집주인한테 일억 쏴주니까
    (중기청 100프로 이용중)

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