자취
안녕 요즘 집문제때문에 몸과 마음이 썩어들어가는 중인데 조언좀 구하려고 글써봐 좀 횡성수설하더라도 이해해주라ಥ_ಥ

오피스텔 월세 세입자이고, 3월 말까지가 계약이야

1월초에 집주인이 연락이와서 갑자기 전세로 바꿔줄수있냐고 요구하길래 당연히 안되는 상황이라서 못한다고 얘기했어
그러니까 일단 한번 생각해보고 대출도 알아보라하고 전화 끊음

불안함을 안고 일주일 지난시점이 1월 둘째주쯤 2차 연락이왔어
전세 생각해봤냐고 하길래 못한다,대출도 불가능하다 라고 하니까 자기 사정을 얘기하면서 전세가 안되면 안되는 상황이라고 설명하면서 (집주인이) 부동산에도 말을 해봤더니 내가 전세대출 받아서 전세로 들어가면 된다고 말을했다는거야 (다시 생각하니까 개빡치네)
그래서 한번더 안된다고 했고 그대화만 20분 넘게 반복

결국 집주인이 자기는 전세놔야하니까 나가달라고 말을했고, 나는 당연히 계속 살고싶은데 내쫓기는 상황이여서 일단 알겠다고 하고 부랴부랴 집을 알아보고 다니면서 다른 중개인들에게 내 상황을 말하니 복비랑이사비를 요구할수있다고 하시는데 요구가능한 부분일까?

1. 3월말까지 계약-1월초 전세변환요구-중순에 집내놓음(이것도 사실 내가 집찾아보다가 발견함) 이 상황에서 복비,이사비 요구가능한지
2.요구할수있다면 비용을 얼마로 잡아야하는지
+새로 계약하는 집 부동산에서 내사정을 듣고 영수증 안끊는 대신 현금으로 복비 대폭줄여주시기로함

어휴 어수선한 글 읽어줘서 고맙고 첫자취에 자금도움없이 살고있어서 부동산쪽은 아예 몰라서 조금이라도 알려주면 너무너무 고마울것같아…!!!
  • tory_1 2023.02.07 16:18
    원래 계약만기가 3월인데.. 계약연장을 하고 싶은데 집주인땜에 못 하는 사정이래도..
    계약만료 시기에 나가는거면 뭘 요구할수가 없지않나?
  • tory_2 2023.02.07 16:33

    새 세입자가 3월초에 입주해야하니 당장 나가달라 -> 복비, 이사비 요구 가능은 하지만 나갈때 온갖트집 다잡을듯..?

    예정대로 3월말 퇴거 -> 계약만료로 나가니까 요구 할 수 있는것 없을듯..

  • tory_3 2023.02.07 16:41
    삭제된 댓글입니다. (삭제일시: 2023/02/16 15:33:35)
  • W 2023.02.07 17:11
    하요요요 세입자는 아직 안구해진듯…한명보러왔는데 그뒤로는 오는사람도 없고, 매물도 그대로 올라와있어 복비,이사비 요구가 어려울것같은데 부동산에서도 그렇고 주변에서도 말하니까 그런가…?하는 마음이 들어서ꃼ.̫ ꃼ
  • tory_5 2023.02.07 17:39
    삭제된 댓글입니다. (삭제일시: 2023/05/23 10:36:16)
  • tory_6 2023.02.08 02:44
    난 건물 재건축 때문에 이사 나가는 상황이였는데 우리 건물에서 계약기간 많이 안 남은 사람들일수록 이사비를 적게 줬었어 일단 얘기는 꺼내봐 무조건!!
  • tory_7 2023.02.08 09:01
    계약만료시점이라 복비 이사비 요구는 힘들듯
    집주인이 집주인이 두달전에 얘기도 했고...
    궁금한건 2년계약이었어?
    1년계약이었으면 집주인은 아마도 퇴거요구 불가능일걸?
    이경우엔 복비 이사비 받을수있고 토리가 거부하면 이사 안가도 될거임
  • W 2023.02.08 15:37
    1년계약이었어! 부동산(새로계약하는)에서도 이렇게 얘기하더라고
    당연히 이사안가고싶은데 1월부터 마음고생 엄청해서 집에대한 정도 다 떨어지고 이미 새로운집 계약해서 이사나가려고해

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