자취

나 이제 중기청이 4년.. 모든것을 소멸햇다...

해서 이제 진짜 이사를 가야하는데,

돈도 좀 모아놓긴했고, 집도 더 좋고 넓은데로 가고싶은데

예산을 어떻게 설정해야할지 모르겟엉


대출은 80%까지 나온다고 하니 20%만 

내가 현금으로 갖고 있으면 된다고 그러던뎅


그렇게 계산하면 내가 6000이 있으면 3억짜리 빌라 들어갈 수 있겠더라구


헌데, 대출상품들 보면 한도가 있잖아.

예를 들어 한도가 1억2천이면 

내가 암만 1억을 갖고 있어도 추가로 1억2천만 받을 수 있다는거잖아?


도대체 2룸 이상 신축빌라 사는 친구들은 

어떻게 자금을 구한건지.. 

난 신혼부부 될 생각도 없고, 1인가구로 나도 넓고 깨끗한 집에 살고 싶은데,

대출은 한정적이고, 급여도 한정적이고...ㅠㅠ


영끌 대출이라는게 대부업까지 말하는건지


피터팬 보다가 급 현타와서 자취방에 주저리 써본다..ㅠㅠ


혹시 너무 금융.. 재테크 이야기 같다면 조심스레 말해줭...

  • tory_1 2022.05.25 16:12
    삭제된 댓글입니다. (삭제일시: 2023/02/16 15:30:56)
  • tory_2 2022.05.25 16:26
    1톨이 잘 설명해줬네
    그리고 요즘 전세사기도 있고 전세이자도 올라가는 중이니까
    전세대출이자랑 반전세, 월세랑도 비교해봐~
  • W 2022.05.25 17:40
    @2

    그러게 말이야... 2억4천을 대출받는다고 생각해보니 이자만 80만원이더라구..

    이럴바에는 그냥 월세 사는게 나을지도...ㅠ

  • tory_3 2022.05.25 16:53
    대출 그 빌라나 오피스텔 공시지가따라서도 잘 안나오기도해
    무조건 80퍼된다고 생각하면 안되고 대충 전세금의 절반은 자기가 갖고있을때 부드럽게 진행된다고 봐야해
    복비 이사비 새로사는 가전가구 등등 집자금 외에 드는 비용도 무시못하고
  • W 2022.05.25 17:40

    그니까.. 여유있게 구해야겟어....

  • tory_5 2022.05.25 19:12
    나 2억 2천짜리 집구했을 때 대출 맥시멈이 1억 2천이라 1억 2천 대출받고 1억은 내 돈으로 구했어. 버팀목이라 금리 2프로였고 대충 한달에 20만원 정도 이자냈는데 요즘 금리인상땜에 잘 계산해보고 이사해
  • tory_6 2022.05.27 03:31
    무작정 80%가 되는게 아니라 연봉 대비 한도가 더 적은 경우도 있고 그래. 나 때는 뭐 지식인은 죄다 80% 어쩌구 해서 갔더니 실상 주택기금 대출은 70%가 최대라 허겁지겁 돈 빌리고 그랬네ㅋ쿠ㅜ
    자금 6천이면 안전을 생각해서라도 최대 2억 정도까지 볼듯. 5톨 말대로 내 주변에 2억 초반대로 자취하는 애들은 본인 자금이 1억 정도 되더라

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