중도퇴실..그거 어떻게 하는 건데...(ft.중기청)

다들 현생 땜에 바쁘겠지만...내 얘기 한 번 들어주겠니?ㅠ

(배경)
1. 안심허그대출로 들어간 투룸 중도퇴실 예정
2. 새로운 세입자 바로 구해졌고 나도 바로 방 구해서 가계약금 입금까지 완료
3. 중기청 대출 받으려고 부동산에서 소개해준 은행 담당자에게 전화함

(발단)
4. 전화하면서 현재 안심허그대출 껴있다고 말함
5. 그랬더니 안심허그대출 먼저 상환 후에 중기청 대출 가능하다고 함...상환 안되면 대출 심사도 불가능하다고 함...
6. 집주인한테 전화해서 언제쯤 상환 가능할 지 물어보니 새로운 세입자 잔금 치르는 날 상환 가능하다고 함.. 세상 어떤 집주인이 몇억을 현금으로 갖고 있겠냐며..은행 직원 이상하다고 함

(그래서 내가 궁금한 것)
전세 대출이 껴있는 상황에서 다른 대출을 받으려면 먼저 현재 대출을 모두 상환하는 게 하는 게 맞니..?

나도 잔금치르는 날 상환한다고 알고 있었고...지난 번에 다른 은행에서 가심사 받았을때도 잔금 치르는 날 상환해도 된다고 했었는데...뭐가 맞는 건지 모르겠다ㅠ

중도 퇴실 해 본 토리들...조언 좀 부탁해...ㅠ