자취
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  • tory_1 2020.01.23 19:13
    소형아파트는 단지 적은 아파트 말하는거지? 서울은 모르겠는데 부산 같은 경우는 잘 안팔려서 비추하더라. 대단지 내 소형평수는 괜찮을듯! 전세는 안되니?
  • tory_2 2020.01.23 19:14
    삭제된 댓글입니다. (삭제일시: 2020/01/26 22:46:22)
  • tory_3 2020.01.23 19:25
    소형아파트가 오르는지잘봐서 오르면 사고 아니면 소형아파트 전세
  • tory_4 2020.01.23 19:49
    2
    내 집이 더 신경쓸 게 없어
    월세가 더 귀찮음
  • tory_5 2020.01.23 19:49
    소형 매매는 보통 세 놓으려고 사지 않나? 근데 시세 변동 없으면 월세 쓰는 것보다 낫지 세금은 1년에 한번 재산세 내면 돼
  • tory_6 2020.01.23 20:04
    지방에 따라 완전 다름.
    서울/경기 역세권은 소형 아파트.
    그 외 지역은 그 지역 사정에 맞게... 집값 안 떨어지고 유지한다쳐도 각종 세금 계산했을 때 마이너스 되는 경우도 있어.
  • tory_7 2020.01.23 20:21
    프리랜서면 1 (건보료 지역가입자) 직장인이면 2(건보료 직장가입자)
    나 소형아파트 구매한 프리랜서 인데 건보료등 세금 부담이 너무커 ㅜㅜ 그나마 이번에 서민안심대출로 갈아타서 간신히 유지함 ㅜㅜ 나는 대출 안나와서 매매 한건데(주택담보) 전세 대출나오면 전세대출쪽으로 알아봐봐
  • tory_8 2020.01.23 21:48
    지방 소형아파트는 지금 매매하기엔 시기가 안좋지않나... 1억이나 가능한데 500/55하기엔 월세가 넘아까운데 최소 반전세는 하는게 나을거같은데 왜 전세나 반전세는 보기에 없니 ㅠ
  • W 2020.01.23 21:58
    전세를 많이 추천하는구나! 내가 알아본 곳은 지어진지는 오래 되었는데 혼자서 쭉 살기에 무난한(교통, 치안) 곳이야.
    전세나 매매나 가격 차이가 정말 얼마 나지 않아서 매매로 생각했던거고, 가격은 상승보다는 거의 유지 쪽인것같아.
    취득세 200정도, 보유세 20정도, 주택담보대출이면 한달에 70만원정도 나가네.. 몫돈이 아니라 대출로 1억 초반을 받으려고 하니까 부담이 ㅠㅜ 독립하려고 이것저것 알아보니까 어렵다 ㅠㅠ 매매보다는 전세가 나은걸까?ㅠㅠ 댓글 달아준 톨들 고마워!!
  • tory_7 2020.01.23 22:53
    법무사 비용도 계산해야하고 부동산 복비도 더 비싸ㅜㅜ 사실 재산세는 공시지가 7000 이하면 6~7만원씩 2번만 내면됨 근데 나는 건보료가 ㅠㅠ 진짜 타격이 커 ㅜㅜ 매달 내는 돈이니까...그리고 집에 소소하게 들어가는 돈이 많아 20년정도된 아파트 인데 배란다 실리콘 코킹공사,보일러분배기등 살면서 고쳤어...
    대신 이사걱정 없고 내집이라는 안정감은 있는데
    가끔 다른곳으로 이사가고 싶기도해(세금낸거가 아까워서 어렵긴함 ㅜㅜ) 내가 첫 독립을 매매로 해서 남일같지
    않아서 또 댓글 달아...
  • tory_8 2020.01.23 23:12
    매매랑 전세랑 천지차이지.. 세금자체에서 확차이나고 가격안오른다는건 팔기 힘들다는 소리이기도한데 그만큼 리스크도잇고
  • tory_10 2020.01.24 00:23

    유지 정도인 집이면 전세가 나을듯

  • tory_2 2020.01.24 01:15
    삭제된 댓글입니다. (삭제일시: 2020/01/26 22:47:12)
  • W 2020.01.24 01:53
    으아 혼자 고민만 하고 있다가 댓글 보고 있으니까 넘나 따수움 ㅠㅠㅠ 일단 토리들 말대로 매매는 아닌 것 같고, 전세 대출을 한다고 해도 한달에 기본적으로 들어가는 금액(대출비 등등)과 각종 가구나 가전제품 구입비도 있으니 좀 더 고민을 해볼게. 독립은 참 힘들구나 ㅠㅜ
  • tory_10 2020.01.25 13:06

    톨아 참고로 풀옵션 오피스텔/원룸이 아닌 아파트로가면 가전 가구 채우는데 아무리 아껴도 에어컨까지하면 300은 들꺼야!


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