사회 초년생이 주거지를 고를 때 참고하면 좋은 것

지방에서 대학 때문에 상경한 경우 보통 학교 주변에서 자취를 하잖아. 그리고 취직하면 최대한 회사 주변으로 잡게 되지. 

문제는 회사들이 주로 위치한 곳(여의도, 광화문, 강남)의 집값이 정말 상상 초월이라는 거임. 

이럴 때 베드타운으로 어느 곳을 골라야 하는가에 대한 기준이 될 수 있는 요소들을 적어봤어. 내 경험에 의거한 거임. 

1. 자신의 업종을 먼저 고려해보자 

나는 언론사에서 주로 근무하는 토리임. 언론사는 주로 디지털미디어시티, 여의도나 광화문, 강남 쪽에 있는데 나는 신문이라 광화문/강남임. 

그랬을 때 광화문과 강남을 지하철로 20분 내외로 끊을 수 있는 동네가 어딘지를 노선도로 찾아봤음. 그럼 도어 투 도어로 40분 정도면 출근과 퇴근이 가능하거든. 

내 선택은 군자역~ 왜냐면 7호선으로 강남-5호선으로 광화문으로 바로 빠질 수 있음. 

2. 퇴근 후 / 주말에 무엇을 하는가 

나는 퇴근 후에 달리기를 하고, 주말에는 보통 마트에 가거나 영화를 보는 편임. 번화가에 가서 노는 걸 별로 안 좋아해. 

그래서 공원이나 개천이 있고, 영화관이 있으며, 마트가 멀지 않은 동네를 찾아야 했음. 

그것도 역시 군자역...^^  어린이대공원과 중랑천이 있고, 동네에 메가박스가 있고, 건대로 나가면 롯데시네마와 이마트가 있음.

하지만 내가 홍대나 연남동, 익선동 쪽을 좋아했다면 다른 동네를 택했을지도?

3. 내가 감당할 수 있는 집값 내에서 쾌적한 곳을 찾아라 

나는 지금 1억 8천짜리 투룸에서 전세로 살고 있음. 근데 1억 8천짜리 전세 매물 서울에 정말 많아. 

문제는 같은 금액이지만 시설의 차이가 매우 큼. 우리 동네만 해도 군자역 부근에서 1억 8천이면 신축에 깔끔한 곳을 얻을 수 있어. 

하지만 옆동네인 성수와 건대로 빠지는 순간 매우 낡고 사진만 봐도 바퀴벌레 나올 것 같은 곳만 보여주더라. 

내가 감당할 수 있는 예산에서 최대한 쾌적한 시설을 누릴 수 있는 곳이 어디인가를 잘 봐야함. 

이건 피터팬의 좋은 방 구하기/네이버 부동산에 사진 올라오는 매물을 모니터링 하면 대충 감이 잡혀. 

4. 포기할 수 없는 우선순위를 정해라 

누구나 넓은 방에 쾌적하게 모든 시설 다 갖추고 살면 좋지. 근데 예산은 한정돼 있잖아. 

(1) 풀옵션 or 그냥 빈방

인테리어 하는 거 좋아하는 토리들은 풀옵션이 오히려 불편할 때가 많을 거야 

다 갖춰져서 편리하기는 한데 본인 취향을 반영할 수가 없음. 침대고 옷장이고 다 갖춰진 거니까. 

그리고 내 물건이 아니라서 조심해서 써야하는데 이것도 은근 스트레스. 

빈방에 그냥 들어가는 경우 내 취향으로 다 꾸밀 수 있어서 좋은데, 그게 다 돈이잖아? 

오래 살 각오가 선 게 아니라면 이건 비추. 결혼적령기거나 또 이사갈 예정이라면 특히. 

(2) 엘리베이터의 유무 

엘리베이터가 끼어 있으면 방 평수가 매우 좁아지게 돼 있음. 한정된 예산으로 넓은 방을 구하고 싶다면 엘리베이터를 포기하거나 저층으로 들어가는 걸 추천. (하지만 1층은 너무 위험하니 비추)

(3) 치안의 중요성 

대로변이나 지하철역에 가까울 수록 방값이 천정부지로 치솟는 건 다들 알지?

동네 분위기가 좀 어수선하다 싶으면 방 평수 보다는 내 안전을 택하기를 추천. 

치안 괜찮은 주택가는 좀 깊이 들어가도 괜찮음. 

이상 허브 솔트였습니다. 하지만 내가 처음에 집을 구할 때는 잘 체감하지 못했던 것들이기도 함. 

우리 좋은 방에서 행복하게 살자! 내 집 아닌 것도 서러운데 괜찮은 곳에 살기라도 해야지!