자취
지금 내 직장은 판교야. 그리고 송파구 석촌동에 살고 있어.

지인 네트워크가 송파 위례 분당 이런 쪽이야.

그래서 아무래도 판교 송파 분당 위례 부근에 집을 매수하고 싶은데.. 일단 내 총알로 이쪽 아파트는 꿈도 못꾼다. ㅎ 아 참고로 난 비혼이야.


그래서 딜레마는 서울의 입지좋은 신축빌라냐 vs 용인에서도 아래쪽(기흥 구성쪽)의 구축 아파트냐..야.


딱히 투자성향은 아니고 빨리 내집마련해서 안정감 갖고싶어. 물론 내가 빌라를 산다면 원금보장도 되고 사알짝 +알파 희망함.

헌데 부동산으로서는 빌라 <<넘사<<아파트자나.

지인들과 좀 멀어지고 직장과 멀어져도 그래도 아파트일까....


넘나 고민이야. 조언 받을수 있을까?
  • tory_1 2019.10.09 12:38

    나라면 서울 빌라...빌라가 아파트보다 단순비교로 불리한건 사실인데, 아주 장기 실거주 아니고 몇 년 단위로 되팔고 하면서 조금씩 수익 올려 이사갈거 생각하면 in서울이 나아보임. 

  • W 2019.10.09 13:53
    댓글 고마워. 나두 마음은 빌라로 좀더 기울어졌는데 주변+혈육이 아파트 아님 안된다고들 강경하니까 빌라선택이 매우 망설여지는것도 사실이었어. 아니 돈이 안되니까 아파트 못사는거지 이사람들아...ㅠ
  • W 2019.10.09 13:55
    정말 빡세다. 회사 주변도 비싸고 서울에서도 비싼 동네고 ㅜㅠㅠ 멘붕이다.....
  • tory_3 2019.10.09 14:18
    신축빌라 사지 말라는 이유가 분양가가 사기 수준이라 그래
    (적정가보다 높게 잡아놓고 한놈만 걸려라식의 분양이야 여기에 신혼부부가 신축에 혹 넘어가)
    그래서 빌라는 사자마자 떨어진다라는 말이 있는거구
    빌라도 입지 좋은 역세권은 오르더라구
    차라리 몇년된 가격 안정된 빌라 보는건 어때?
    3억대보고있니?광주 역세권 권하고싶었는데 4억대네
    요즘 신축은 3억대 정말 어렵다 ㅠ
  • W 2019.10.09 15:06
    맥시멈 3억빌라로 보고있어 ㅠㅠ 근데 송파쪽은 구옥빌라도 거의 2.8수준이더라. 정말 넘 비싼 동네야 ㅠㅠ 광주 태전쪽 구축아파트도 보고 있어. 역세권은 아니지만 판교로 자차출근하기에 괜찮아보여서....;ㅂ; 정말 너어무 어렵다.
  • tory_4 2019.10.09 15:51
    혼자살다보니까 특별히도움못받아두 경비아저씨의존재가중요하게느껴져 아파트..
  • W 2019.10.09 16:09
    아 그런 이유도 있겠구나.....
  • tory_5 2019.10.09 17:12
    야탑부근 아파트는 어때?
    지역 가격 모두 괜찮은것같고 야탑이면 구성남시가지 분위기도 아니구 교통편도 좋은 것 같아
  • tory_6 2019.10.09 17:26
    신축은 보통 2년 안에 2천만원 떨어져 지은지 2년 이상 되서 더 가격 떨어질 없는 빌라 아님 비추
  • tory_7 2019.10.09 18:12
    음.. 우리엄마가 몇년전에 송파에 빌라를 샀는데, 가격이 슬금슬금 떨어지더라. 팔려고 내놓은지 몇년인데 팔리지도 않고. 그래서 아주 위치좋은 곳이 아니라면 빌라를 사는것은 비추...ㅠ
  • tory_8 2019.10.09 21:44

    빌라 고려할꺼면 신축은 사지마..mbc 피디수첩에서 이번에 갭투자피해자들 다루는 회차 방송했었는데, 신축빌라는 건축주외에 컨설팅업체, 중개사, 임대업자가 가져가는 리베이트가 너무 많더라구..토리는 실구매니까 임대업자 수수료는 안붙겠지만 신축은 거품이 너무 많아..


    나도 비혼주의고 올해초부터 서울시내권의 빌라와 경기도권의 구축아파트 매수로 고민하고 있는데,,,빌라는 접었어 ㅠㅠ 

    역세권 빌라 투자 잘하는 사람들은 오르면 팔고 이사하고 팔고 하던데 난 그럴 에너지가 없는 사람이란 걸 알고있어서 그건 포기했고, 지금은 아파트로 맘 정하고 관망중이야..

  • tory_9 2019.10.10 12:18
    삭제된 댓글입니다. (삭제일시: 2023/10/25 11:43:13)
  • tory_10 2019.10.10 14:17
    복정역 오피스텔이나 서판교쪽 오피스텔 매매를 추천할게

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