계약금 내면 월세도 내야하나??

내가 지금 살고 잇는 집이 계약이 2개월 남앗는데
집주인이 8월까지 살면 계약 해지해준다고 보증금 주겠다 했거든
근데 내가 방 옮기려는 자취방의 집주인이 계약금 주면 7월이든 8월이든 언제든 들어오라고 했어
8월까지 거기서 살고 계약금 다른 방에 넣어두고
지금 사는 방 계약 해지하고 다른방 들어갈건데
만약 계약금 넣으면 그 옮기는 집 월세 바로 줘야해?? 아님 나 들어와서 보증금 넣는 순간에 월세 내는거야??