첫 전세로 도시형생활주택으로 가는데 보증보험 관련 질문이 있어

도시형생활주택으로 등록된 오피스텔로 이사가면서 내돈 8000+버팀목 1억 2천 이렇게 총 2억 전세로 계약까지 다 했는데 보증보험이 문제야ㅠㅠ 등기부등본 다 확인했고 대출 아예 없는 매물인데 문제는 이게 원주인이 있었는데 다주택자로 세금 문제로 지인한테 급매로 싸게 명의를 넘긴 상황이야 그래서 내가 들어갈 집의 실매매가는 1억 9000.... 2년 된 신축 오피스텔이고 첫 분양가도 2억2000정도였고 현 실매매가도 2억~2억 2000 정도로 뜨는데 KB증권에는 도시형생활주택이라 그런지 시세가 안떠.... 보증보험 약관이랑 후기들 며칠내내 샅샅이 뒤졌는데 확답을 못 찾아서 토비들의 도움이 필요해... 아직 잔금 한달전도 아니라 은행도 갈 수가 없고🥺
이러한 경우에 보증보험 가입 가능할까...? 확답은 신청해봐야 알 수 있는건 알지만 너무 불안해서 대략적으로라도 알고싶어...