이번에 처음으로 집을 구해서 대출도하고 이사가려는 토리야.
처음인데 잘 몰라서 자취방와서 여러 조언도 듣고 가고 많이 참고하고 있어. 또 궁금한게 생겼는데 식견넓은 토리들 조언부탁해
1. 임대인이 주택임대사업자인 경우 계약서상 임대인 주소
내가 계약하고 나서 계약서상에 임대인 주소를 네이버 지도에 검색하니깐 좀 작은 단체들(부동산이나 임대업과는 관계없음)이 나왔어
참고로 로드뷰로 보니깐 빌라촌같은데 좀 땅값 비싼 동네라서 오피스텔처럼 쓰는곳인가 싶고
여튼 집주인과는 상관없는 단체 두개가 거기있다고 나오는데 좀 이상해서 ㅠ ㅠ
임대인이 임대사업자라서 오피스로 쓰고 아니면 그냥 주소만 올려두는건지...보통 임대업하면 본인들 집주소가 아닌 사무실이나 다른 주소로 계약서에 올려두는건지 궁금해.
참고로 계약시 서로의 신분증 확인은 함
2. 월세에 대한 현금영수증 발급
반전세라서 매달 10만원을 관리비 포함해서 집주인에게 송금하기로 했는데 이거 현금영수증 신청가능하니? 집주인이 좀 성격이 별로라서 말하기가 무서워 ㅠ ㅠ
집주인에게 요청하지 않고 내 선에서 해결하는 방법으로는 연말정산할때 내가 신고하면 되는걸까?
3. 주택임대사업자 번호 조회
사업자로 등록되어 있으면 번호조회가 되는지 궁금해서...! 이런거 확인하는 시스템이 있는지...부동산 중개인들은 등록여부가 다 공개되어 있고 부동산 중개보조인까지 다 나오던데 조회가능한지 궁금해
토리들 도움 구해본다요 ㅠ ㅠ!!
처음인데 잘 몰라서 자취방와서 여러 조언도 듣고 가고 많이 참고하고 있어. 또 궁금한게 생겼는데 식견넓은 토리들 조언부탁해
1. 임대인이 주택임대사업자인 경우 계약서상 임대인 주소
내가 계약하고 나서 계약서상에 임대인 주소를 네이버 지도에 검색하니깐 좀 작은 단체들(부동산이나 임대업과는 관계없음)이 나왔어
참고로 로드뷰로 보니깐 빌라촌같은데 좀 땅값 비싼 동네라서 오피스텔처럼 쓰는곳인가 싶고
여튼 집주인과는 상관없는 단체 두개가 거기있다고 나오는데 좀 이상해서 ㅠ ㅠ
임대인이 임대사업자라서 오피스로 쓰고 아니면 그냥 주소만 올려두는건지...보통 임대업하면 본인들 집주소가 아닌 사무실이나 다른 주소로 계약서에 올려두는건지 궁금해.
참고로 계약시 서로의 신분증 확인은 함
2. 월세에 대한 현금영수증 발급
반전세라서 매달 10만원을 관리비 포함해서 집주인에게 송금하기로 했는데 이거 현금영수증 신청가능하니? 집주인이 좀 성격이 별로라서 말하기가 무서워 ㅠ ㅠ
집주인에게 요청하지 않고 내 선에서 해결하는 방법으로는 연말정산할때 내가 신고하면 되는걸까?
3. 주택임대사업자 번호 조회
사업자로 등록되어 있으면 번호조회가 되는지 궁금해서...! 이런거 확인하는 시스템이 있는지...부동산 중개인들은 등록여부가 다 공개되어 있고 부동산 중개보조인까지 다 나오던데 조회가능한지 궁금해
토리들 도움 구해본다요 ㅠ ㅠ!!
1. 문제없음 - 자택주소로 하는경우가 많지만 사무실같은데 있어서 거기다 해두는 경우도 있고 이건 정말 임대인 맴이라..
2. 아마 받기 힘들듯. 그냥 연말정산할때 월세 송금한거랑 임대차계약서 회사에 내서 증명해
3. 글쎄 이걸 다른사람이 확인하긴 어렵지않을까 개인정보 같은건데. 번호를 넣어서 조회할순 있어도 아무정보 없이 그사람이 임대사업자인가 확인할 시스템은 없을듯