자취
전세계약했는데 사정이 있어서 못 살게 되었다고 해
대신 살 사람을 구한다는데 월세가 저렴한 편이야!
(내가 지금 사는곳은 쉐어하우스인데 옮길까 고민중인곳은 원룸이고 월세는 10만원 가량 저렴함)

고민되는건
1) 당연히 전입신고가 안될거라는 점... 들어가서 1년은 살고 나올텐데 전입신고 없이 1년을 살아도 될까?

2) 지금 사는 동네를 떠나야함.. 지금 사는 동네를 되게 좋아하는데 이사가면 떠나야해ㅜㅜ 대신 지금 일하는곳이랑은 좀 더 가까워지긴하는데 문제는 근무지가 곧 바뀔 예정이라.. 바뀔 근무지에서는 오히려 좀 더 멀어져

이제 쉐어하우스 탈출하고 싶어서 알아본건데 월세 20만원정도 더 들더라도 정식으로 계약하고 원룸 이사하는게 나을까? 전세는 기본자금 부족이라 못 갈 거 같아서 고민이야.

111 지금 있는곳에서 계약 연장 (쉐어하우스/6개월)
222 알아본곳으로 이사 (원룸/월세 10만원 ↓)
333 다른 곳 알아보고 이사 (원룸/월세 10만원+@↑)
  • tory_1 2020.07.05 22:42
    보증금액은 얼마야?_?
    건물 융자같은건 알아봤어?
    -
    글 다시 읽어보니까 다른 사람이 전세 계약한 집에 들어가는거구나.
    보증금 없이 월세만 내는거면 괜찮은데 보증금 있으면 무조건 현재 있는곳 계약 연장하거나 다른 집 알아보자.
    알아본 곳은 다만 100만원이라도 보증금은 못받을 수 있다고 생각해야해.
  • W 2020.07.05 22:44
    댓글 수정한거 보고 나도 수정해~ 조언 고마워!ㅜㅜ 아무래도 보증금이 문제겠구나
  • tory_1 2020.07.05 22:48
    @W 전세 대출 나올정도 건물이면 융자 비율은 괜찮을텐데 어차피 그건 전세 계약 한 사람이 보전 받는거라 톨이랑은 관계가 없당..
    계약서 쓴다고 해도 효과가 있을지 모르겠네. 공증 받거나 해야할듯..
    만약의 경우를 생각하면 월 얼마 아끼려다 정신적 고통이 더 커질지도 몰라.. 주거에 한해서는 안전한 선택을 하는게 좋을 것 같다!
  • tory_3 2020.07.05 22:47
    보증금이 아주 싸면 괜찮지 만에하나 경매로 넘어가서 날려도 경매 진행되는동안 월세 안내고 살면 메꿀 수 있겠다 싶은 정도의 보증금 수준. 우리 집은 임차인 입장인데 월세*8 정도 보증금에 세를 줬어. 내 생각에는 월세*6 이하의 보증금이라면 별 걱정 없을 것 같아.
  • tory_4 2020.07.05 22:52
    그니까 그분 전세금은 묶여있고 톨이 전대차로 월세내고 들어간다는거? 집주인 허락만 받으면 큰 문제 없긴한데 보증금 얼마안되면
  • tory_3 2020.07.05 22:54
    아 이게 전입신고 문제가 아니라 정식 계약을 안하는거가 문제구나 이 경우 토리가 세입자로서의 권리를 보장받기힘든 문제가 있지. 근데 지금 세입자가 보증금을 못돌려받아도 1년동안 괜찮단 말이야? 어떻게 그럴수가 있지? 토리 지인인가? 지인인거고 집주인도 오케이했고 어차피 지금 쉐어하우스에 살고있는거면 해볼만한 것 같아.
  • tory_1 2020.07.05 23:09
    아마 전세 계약을 해지하면 위약금 같은게 있어서 계약 해지는
    못하고.. 큰돈이 묶여 있어야 하니 대신 대출 이자에 추가로 돈을 더 받겠다는 의미인듯..
  • tory_5 2020.07.05 22:55
    연말정산 안해도 돼? 안해도되는거고 진짜 좋은조건인데 월세싼거면 고민해보겠어

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