자취
집에 hug보증보험이 안돼.


건물 공시가에 1.5 계산 다 한거보다

선순위보증금+융자가 낮아서
금액적으로는 보증보험 충족이 되는데


그 건물을 받치고있는 토지의 주인이

집주인+타인1+ 타인2여서
집주인과 토지주인이 동일한 개인이 아니라 보증보험이 안된대...




이런 집 걍 보증 안들고 들어가도 되나..? 꼼짝없이 2년 들어가야하는데.. 보증굼은 3200이고..ㅠㅠ


어떻게하는게 좋을까 ㅠ
  • tory_1 2020.08.06 15:48
    불안하면 집주인한테 전세권설정해달라고 해봐
  • tory_1 2020.08.06 16:41
    그리고 전세권은 건물에 대한것만 우선순위있고
    토지는 전입신고 한 임차인이 우선순위 있는걸로 알아
    잘 따져보고하셈
  • tory_2 2020.08.06 17:29

    보증금 3200이면 기본으로 보호되는 3000에 조금 더 붙는거니까 나라면 그냥 들어갈듯..?

    근데 전입신고랑 이런걸로 대항력은 가지고 있는거지?

  • tory_1 2020.08.06 20:30
    시군구마다 달라~
    1700까지만 보장되는 지자체들도 많음

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