[펌] 내년 부동산 시장 좆되는 이유.jpg

인구가 느는 건 아닌데, 중간층에 있는 연령들이 이제 사회인이고 집 마련할 때가 됐거든, 그 인구만 해도 어마어마한데 아직도 내집마련이 안 된 사람 엄청 많단 말이야...그래서 지금 공급이 엄청나도 부족한 사태가 발생해 게다가 다들 도시에 몰려있잖아...ㅠ

농촌이나 지방들이 인구줄어든타격을받아서 여기가 황폐해지고 일자리없어지는만큼 이사람들이 다 대도시가야 직장을잡을수있게되는것
그럼 대도시로 점점 집중화되는거...

그리고 사람들이예전엔 어느정도나이되면 결혼해서 한집에서사는데

미혼이 엄청 급증하면서 다 각자 사는 1인가구가늘어나잖아?
그럼 계속 집자체가 더필요하게되는거지

전엔 남여 결혼하니까 1집만필요했는데

남1 여1 총 2개의집이 필요하게된것

@2 아 그런거구나.. 나도 이해 안갔는데 이제 알겠다

대도시 인구 미어터져서....

중간층 2030중에 베이비부머 세대가 있어^^... 이제 한참 사회 진출하고 독립하는 세대가 베이비부머인데 집값 상승이 역대급임

@12 나 항상 이런상황이 의문이었는데 이 댓글보고 처음으로 이해함..;; 나 바보인가봐ㅋㅋㅋ

아앗 내가 댓다는사이에 10톨이 달았다ㅠㅠ 조만간 동네주민되겠군... 살거면 빨리 사 지금 여기 진짜 개난리야

ㄹㅇ 인천 많이오르더라 신축아파트 거의 일억가까이 반년만에 훅오름

ㅇㄱㄹㅇ… 30년 토박이에 구축오브구축에 사는데 재작년에 아파트 내놨다가 그냥 거뒀는데 이사단 나서 억 소리 나게 오르ㅁ 진짜 구축인데… 팔았으면 인생후회로 남을뻔…

울집하고 개비슷해...ㅠㅠ 울집 전세보호법때문에 2년 더 살수있는거고 집주인이 아파트 여러개래서 아빠가 걱정마라 그집주인 절대 들어온댜고 안한다 이랬는데 ㅋㅋㅋㅋ 지난주에 갑자기 자기들이 여기 집 살아야겠다고 내년초에 나가달래......... 진짜 막막허다 여기 전세시세는 1년반 사이 딱 2배 올랐드라 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 어디까지 밀려날런지 모르겠고 ㅋㅋㅋ 집주인이 나가라 쫓아내니까 덩그라니 나앉게되는거 넘 박탈감쩔더라구 ㅋㅋ..

세금체납하는 사람들은 애초에 자기명의로 부동산같은거 안해둠. 그리고 그런거 정리(?)해봤자 시장가격 흔들거나 서민들 숨통 트이게 할만큼 영향같은거 없어... ㅠ 지금 부동산 문제는 실거주할 집의 문제인데 상가건물 빌딩들이랑은 구매층도 다르고 그래서 전혀 상관없음

그거랑은 진짜 관련 없어…건물이 상가건물이지 주거용아 아니라고..

팔아야 돈이지 실거주로 생활하면 그게 번건가? 다같이 올랐는데..

22 살고있는집이 30억이라고 해도 그거 팔고 집줄이고 변두리로 가서 차액남기면 모를까 비슷한 조건 집 살려면 결국 똑같은 돈 +a 임. 

그니까 이게 문제임.. 그래서 집값 올라가면 큰일이라고 하는거야 값은 오르지만 정작 이득 보는건 정말 다주택자 아닌 이상 그다지 없어 ㅋㅋ 다주택자들도 사실상 팔리지 않으면 이득이 아니지.. 더군다나 실거주자들은 깔고 앉은 거라 팔지 않는 이상 이익이 아니고 1주택이니 이걸 팔아봐야 나머지도 같이 올라서 체감상 차이가 없음.. 하지만 당장 이제 막 실거주 해야하는 사람들은 뭐다? 저 허상에 가까운 집값을 내야만 내 한 몸 누울 곳이 생김... 월세 전세 있잖아? 라고 하는데 지금 예전에 톨들이 주장했듯 전세는 우리나라만 있고 어쩌고 논리에 의해 (사실은 그 논리에 의해서가 아니라 그 논리로 전세살이가 사라지게끔 만들어갔다고 생각) 사라지는 추세.. 덕분에 월세는 고공행진 중 ㅋㅋ 그러면 앞으로 이 불안한 사태를 또 겪지 않기 위해서는 월세 전세를 평생 생각하던 사람들도 집을 사야함 사실 작년 이전만 해도 집 없어도 평생 전세 월세 해도 나쁘지 않아 하는 의견도 종종 보였는데 작년장으로 완전히 판도 뒤바뀌었음... 이게 큰일이야 그동안 내 집 마련 큰 관심 없던 사람들도 어라? 이게 집이 없으면 집 주인들이 나가라하면 나가야하고 올리면 올리는대로 내야하고 내 월급은 그대로고 내 직장 위치는 그대로인데 나만 힘들어지네? 안정적이지 못하네? 집 꼭 사야겠다 이렇게 되어버림 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 그래서 더더욱 집 수요가 늘어났는데 규제하느라 공급이 막혀서 값이 더 올라가는 상황이 됨... 사면 안되는게 맞지만 이게 뭐 주식도 아니고 의식주 기본인 주에 해당하는데 울며 겨자먹기로 들어가는 격이고... ㅠㅠ 불안이 심화되니까 더 오르든 말든 일단 사고보는데 그러다보니 그 가격에 산 사람들 입장에서 집값 내려가면 큰일인거지... 그동안 실거주로 올랐던 사람들은 사실 큰 타격 없어 ㅋㅋ 실거주라 팔지 않는 이상 돈 되는 것도 아니고 그 가격에 산 것도 아니니까 하지만 당장 그 높은 가격에 사버린 사람들이 큰일이 되는거라 이게 골아파짐

기사에는 집 가지고 있는 게 아니라 전세로 있는 사람들 다음 전세 어떻게 구하냐는 말인데 이 댓글은 대체 뭐임...? 그렇게 집값이 오르니까 전세가도 올라서 이 지경이 되었다는 기사인데 ㅋㅋㅋㅋㅋ 

팔아야 돈이지... 7억에서 따블돼서 15억 돼도 주변 집도 다 그만큼 올랐는데 팔고 어딜 가겠어. 그렇다고 통근시간 늘어나는 거 감안하고 외곽으로 나갈 수도 없고, 직장 서울인데 지방 내려갈 수도 없고.. 걍 좀 기분 좋아지게 하는 폰수익이지 뭐ㅠㅠ

빈부격차가심해지는 지표인거같음... 돈이실시강으로가치갘덜어지는느낌... 자산없는사란들은 실시간으로 가난해지는 ㅠㅠ

팔아야 돈인데 집 올라봐야 세금만 내. 근데 또 이런 한탄하면 1n억씩 하는 집 살면서 돈없다고 타령한다고 뭐라함. 서울 살지말고 경기도 가면 되잖아 이런 댓글 달리고..  1주택자는 아무리 집 올라봐야 세금만 내고.. 이런데서 돈 버는 건 결국 또 다주택자 밖에 없음

그래서 공기업 지방이전 더해야해

회사가 퍼지기전에 대학교부터 퍼져야 함. 대기업들이 수도권 연구소 계속 유지하는게 인재유치가 힘들어서 그럼.. 지방근무라고 하면 대학생들 지원 풀이 확 좁아져서.

내가 보니까 대충 5000/20 300/50 이런 동네가 있었다면 5000/50 300/80 이렇게 바뀌게 될거같음....한숨....

기존의 월세가격이 반전세 가격이 되고 월세는 더더욱 올라가버리는 형태로 ㅠㅠㅠ