셀프등기 후기
내가 나중에 또 보려고 쓰는 후기
-셀프등기 생각보다 쉽다!
법무사비 아끼자.
(전세끼고 매매했고, 주담대 있는 경우 은행에서 셀프로 하는 것 반대한다고 하는데 셀프로 하는 경우도 종종 있다고 함)
- 매도인 준비 서류
1. 매도인 인감증명 - 중간에 서명 꼭 해야함
2. 주민등록초본 - 이전 주소 전부 나오도록
3. 등기권리증 - 맨 앞장 스티커 부분만 있어도 됨
4. 위임장에 매도인 도장 받아야 함 (혹시 몰라 양식만 출력해서 매도인 도장 받아서 두 장정도 챙겨놓음)
- 매수인 준비 서류
소유권 이전 등기 신청서/국민주택채권매입영수증/등기신청수수료 영수증/위임장/매수인 주민등록등본 또는 초본/토지대장/건축물대장/매매계약서 원본, 사본/부동산거래계약신고필증 원본, 사본/정부수입인지/신분증, 도장
일단 크게 두 가지 사이트에 들어가면 돼
- 정부24 : 매수인 주민등록등/초본, 토지대장, 건축물대장 해결됨, 가족관계영수증까지 떼기(취득세 구청에 직접 납부 시 필요함)
- 인터넷 등기소
인터넷 등기소에 들어가서 하다보면 위 서류 중 신청서, 위임장, 국민주택채권매입, 등기수수료납부영수증 가능함
취득세는 네이버에서 계산 후 입력
- 주택채권매입은 역시 연결된 사이트 통해서 할 수 있고 은행가서 내도 돼 (인터넷은 9~
16시 사이에만 낼 수 있어)
집 공시지가 알아야 함
- 정부수입인지 검색 후 사이트에서 금액 확인해서 매입하기 (프린트 출력가능인지 확인필요)
- 부동산에서 거래계약신고필증 받거나 거래신고 번호 받기
- 취득세 납부는 위택스나 stax(서울) 또는 구청 징수과에서 가능.
* 카드할부 시 카드한도 늘려놓기
- 부동산에서 현금영수증 꼭 받아놓기
* 집 살 때 필요한 돈
-> 매매가, 취득세, 부동산 중개수수료, 채권구입비, 수입인지, 등기수수료, 아파트라면 선수금 필요함!
이사비에 인테리어하려면 더 필요~
내가 나중에 또 보려고 쓰는 후기
-셀프등기 생각보다 쉽다!
법무사비 아끼자.
(전세끼고 매매했고, 주담대 있는 경우 은행에서 셀프로 하는 것 반대한다고 하는데 셀프로 하는 경우도 종종 있다고 함)
- 매도인 준비 서류
1. 매도인 인감증명 - 중간에 서명 꼭 해야함
2. 주민등록초본 - 이전 주소 전부 나오도록
3. 등기권리증 - 맨 앞장 스티커 부분만 있어도 됨
4. 위임장에 매도인 도장 받아야 함 (혹시 몰라 양식만 출력해서 매도인 도장 받아서 두 장정도 챙겨놓음)
- 매수인 준비 서류
소유권 이전 등기 신청서/국민주택채권매입영수증/등기신청수수료 영수증/위임장/매수인 주민등록등본 또는 초본/토지대장/건축물대장/매매계약서 원본, 사본/부동산거래계약신고필증 원본, 사본/정부수입인지/신분증, 도장
일단 크게 두 가지 사이트에 들어가면 돼
- 정부24 : 매수인 주민등록등/초본, 토지대장, 건축물대장 해결됨, 가족관계영수증까지 떼기(취득세 구청에 직접 납부 시 필요함)
- 인터넷 등기소
인터넷 등기소에 들어가서 하다보면 위 서류 중 신청서, 위임장, 국민주택채권매입, 등기수수료납부영수증 가능함
취득세는 네이버에서 계산 후 입력
- 주택채권매입은 역시 연결된 사이트 통해서 할 수 있고 은행가서 내도 돼 (인터넷은 9~
16시 사이에만 낼 수 있어)
집 공시지가 알아야 함
- 정부수입인지 검색 후 사이트에서 금액 확인해서 매입하기 (프린트 출력가능인지 확인필요)
- 부동산에서 거래계약신고필증 받거나 거래신고 번호 받기
- 취득세 납부는 위택스나 stax(서울) 또는 구청 징수과에서 가능.
* 카드할부 시 카드한도 늘려놓기
- 부동산에서 현금영수증 꼭 받아놓기
* 집 살 때 필요한 돈
-> 매매가, 취득세, 부동산 중개수수료, 채권구입비, 수입인지, 등기수수료, 아파트라면 선수금 필요함!
이사비에 인테리어하려면 더 필요~
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