자취
5월 20일경 전세 계약 만기야

2개월 전 다른 용건으로 집주인과 통화하다 취업관련 물어봐서 얘기하던 중에 합격한다면 6월 이후(만기 이후)로 이사할수도 있다고 얘기했어. 집주인은 그러면 집 나가기까지 4-5개월은 걸리니 미리말해주어야한다고 했어. 난 알겠다 하고 끊었어

그 후 서로 아무런 말이 오가지 않았기에 5월 초 대출 연장을 하러 가서 임대인에게 전화를 하니 재계약 해야한다는 의사를 밝혔고 나는 묵시적 갱신으로 알고있다고 받아쳤어

2개월전 대화한 것이 재계약에 관한 대화라고 볼 수 있어? 임대인은 나한테 2개월전 갱신의 거절의사를 밝힌적이 없어!

만기 6-2개월 전에 계약,조건,합의가 있어야만 재계약성립되는거 아닌가? 묵시갱신 싫었으면 확실하게 했어야하지않아? 하 너무 답답해..
  • tory_1 2024.05.14 08:02
    묵시적계약연장은 말그대로 계약 관련해서 일언반구 말 안 했다는 건데 토리 경우는 그건 아닌듯. 애초에 2개월 전에 말했을 때 집주인이 묵시적계약연장 되는 거 방지하려고 연락한 느낌인데 (3월 20일 이후에 연락한 거면 묵시적계약연장 맞음) 토리가 먼저 나갈 수도 있다고 했으니까 이 경우는 해당 안되는 것 같아.
  • tory_2 2024.05.14 09:31
    집주인은 나갈수도 있단말을 들었으니 계약기간과는 몇달 차이가 있겠지만 나갈거라고 생각하고 있지않았을까?
    묵갱에는 해당되지 않을것 같은데..
  • tory_3 2024.05.14 10:50
    묵갱× =연락하더라도계약에대해 말없어야함. 연락을아예안하는게제일좋고
    재계약으로 볼수있을것같긴한데..집주인이랑 그냥 협의잘보는수밖에없을듯
  • tory_4 2024.05.14 11:44
    삭제된 댓글입니다. (삭제일시: 2024/05/14 11:44:43)
  • tory_5 2024.05.14 18:08

    2개월전 통화한게 3월20일 이후면 묵시적갱신이라고 할 수 있고 그 전이면 안될것 같아

  • W 2024.05.16 11:57
    이거 전문가들이랑 얘기해본 결과 계약이나 갱신과같은 얘기가 없었기 때문에 묵시적 갱신이라고 볼수있다고 하더라고. 누군가한테 도움이 될수도 있으니까 남겨놓을게!

List of Articles
번호 분류 제목 날짜 조회
전체 【영화이벤트】 당신의 데이트도 악몽이 될 수 있다! 🎬 <캣퍼슨> 시사회 11 2024.05.28 273
전체 【영화이벤트】 관망 비극 심리 스릴러 🎬 <양치기> 시사회 5 2024.05.27 906
전체 【영화이벤트】 🎬 <기괴도> 신세계로의 초대 전야 시사회 10 2024.05.27 689
전체 【영화이벤트】 <링> 나카다 히데오 감독 작품 🎬 <금지된 장난> 구마 시사회 22 2024.05.21 4572
전체 디미토리 전체 이용규칙 2021.04.26 579534
공지 자취방 공지 35 2018.08.21 37877
모든 공지 확인하기()
25434 질문 전세만기되고도 세입자 못 구했을때 이사일 언제까지 협의해줘? 4 11:35 59
25433 질문 에어컨 청소 해야할까? (업체 청소후 약 1년쯤 지남 ) 6 09:48 90
25432 잡담 제습기 성능한번 확실하네 1 03:04 107
25431 질문 현관문으로 모기 들어오는건 어케해야해? 3 01:51 77
25430 질문 밥 소분해서 보관 냉장도 돼?? 10 2024.05.27 200
25429 질문 전기요 추천 좀 해주라 4 2024.05.27 50
25428 잡담 1인가구 유통기한 걱정없는 반제품/식재료 어떤거 사둬? 10 2024.05.27 230
25427 잡담 톨들아 소파 좀 골라줘~!!! 5 2024.05.27 146
25426 벌레 사진주의!! 이거 바퀴 맞지 1 2024.05.27 103
25425 잡담 문구류 얼마나 갖고 있어? 3 2024.05.27 88
25424 잡담 제습기 쓰고 광명 찾았다 3 2024.05.27 164
25423 잡담 장거리 2톤 이사 비용 4 2024.05.27 148
25422 잡담 침대 사이즈 더블은 잘 안쓰는 편이야? 5 2024.05.27 257
25421 잡담 캔들워머 쓰는 토리들 있어?? 이거 잘 때 켜놔도 돼? 7 2024.05.27 166
25420 질문 쿠팡 안쓰는 자취생들 장 볼 때 어느 사이트 가?? 18 2024.05.26 329
25419 질문 ㅅㄱ에서 에어컨 청소 맡겨볼라는데 괜찮았어? 6 2024.05.26 163
25418 질문 새청소기.. 플라스틱 타는냄새 쓰다보면 사라질까? 2024.05.26 28
25417 질문 김포골드라인 탈만해?? 8 2024.05.26 231
25416 질문 8kg 드럼세탁기에 여름차렵이불 세탁될까...? 2 2024.05.26 172
25415 질문 구스 이불 쓰면 전기요 필요없어? 10 2024.05.26 196
목록  BEST 인기글
Board Pagination 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 ... 1272
/ 1272

Copyright ⓒ 2017 - dmitory. All rights reserved.