신축 오피스텔 vs 구축 아파트

이사 갈 집을 알아보는 중인데
두 집 중에 고민중이야 같이 골라주겠니?

<신축 오피스텔>
- 전세 1.3억, 5층, 도로뷰
- 전용 11평 거실1 방1
- 8년차 준신축
- 관리비 15~20
- 대형 마트, 백화점, 병원, 은행 등 편의시설 도보 5분거리 (우리 지역 중심가에 위치)
- 지역 중심가에 위치해서 밖에서 행사 소음이 많을 것으로 예상
- 방이 한 개인 대신 안방에 펜트리처럼 옷장이 크게 있음
- 회사까지 차로 10분
- 가전 풀옵션(냉장고, 세탁기, 에어컨)
- 주차 걱정 없음

<구축 아파트>
- 전세 1.8억, 19층, 산뷰(일명 뻥뷰)
- 전용 15평 거실1 방2 베란다1
- 30년차, 수리되고 집은 깔끔
- 관리비 10
- 도보 10분 내 동네 마트, 병원 등 다수 편의 시설
- 회사까지 차로 5분
- 가전은 개별 구매해야함(세탁기, 냉장고, 에어컨)
- 밤늦게는 이중 주차해야 함

원래 신축오피스텔로 이사가고싶어서 매일매일 매물 나오는지 보고있었데 전세가 안나와서 포기하고 2순위였던 아파트로 가계약을 했는데 하자마자 오피스텔 전세 매물이 나왔지 뭐야... ㅠㅠ
지금까지 오피스텔만 살아서 이번에도 오피스텔로 가고싶은데 가계약금 300을 날리고 갈만한 가치가 있을까...? 지금 아파트도 괜찮긴한데 오피스텔이 위치나 주차등등이 더 마음에 들거든...