45 이런곳은 어때?

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서울 직장인들 오피스텔 많이있는 지역인데
저런 매물은 월세,전세중에 그래도 다달이 돈내니까
월세라고 생각하는게 맞는거지?

혹시 가지고있는게 5천정도 있으면 은행에 대출안받고
내돈 백프로 보증금으로 내는거는 어때보여..?

보증금으로 목돈 묶이는게 아깝긴한데
대출받고 이런거에 한번 데인적이 있어서
귀찮기도하고 그러면 그냥 저렇게 내돈 백프로로 가는것도 나쁘지않은거지?ㅠㅠ

저정도 시세는 되야 오피스텔11평정도는 되던데
토리들 생각은 어때?

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댓글 '12'개

tory_1 2024.05.25 22:53

관리비는 얼만데?

댓글
W 2024.05.25 22:54

보통 8만 전후더라고 이것도 좀 가지각색이긴하더라 ㅜ

댓글
tory_1 2024.05.25 22:56

@W 오?? 그정도면 괜찮은데? 집상태 잘보고 한번 가서 봐바

댓글
W 2024.05.25 22:57

@1 계속 질문해서 미안한데 이런것도 전세처럼 떼일수있을까,,? 첫 집이라서 아예 감도안오고 도움받을 사람도 없어서 ㅠㅠ 저정도면 괜찮은거겠지?

댓글
tory_3 2024.05.25 23:49

@W 떼일수 있지 당연히. 보증보험 드는 매물이어야함

댓글
tory_1 2024.05.25 23:04

앗 지금봤다 아 전세로 가는거였어? 난 월세인줄알았는데 전세면 더 꼼꼼히 보긴해야겠지만 가격이 달라질걸? 일단 가서물어봐 전세로 갈건지 월세로 갈건지는 정해서 가고 전세사기말하는거같은데 그거는 작정하고 속이면 당하겠지.. 보증보험들어가는게 최선일거야

댓글
tory_4 2024.05.26 08:59

작정하고 속이면 당할 수 있지만 사기꾼 입장에서는 월세로 사기칠 이유가 없지. 전세로 사기치는게 한번에 더 많은 돈을 뜯어낼 수 있으니까 효율적(?)이지. 월세면 보증보험만 들으면 돼ㅎㅎ

댓글
tory_5 2024.05.26 10:36

반전세 같은데? 10년 전 분당 오피스텔 살 때 비슷한 조건으로 살았었음. 보증금 작지 않으니까 보험 같은 거 준비하는 게 좋을 것 같아

댓글
tory_6 2024.05.26 11:00

전세사기 위험하니까 월세살라는 이유는
월세로 버티면 보증금 안받아도 똔똔이니까
보증금 만큼 월세가 쌓일정도로 버틸수있다 의미야
8000에 25면 반전세라고 하고
전세사기일 경우 월세25만원으로 보증금 8000만원 깔때까지 버틸수없으니 전세사기에 안전하지않음 보증보험들길 추천

댓글
tory_7 2024.05.26 13:54

보증보험은 들어야지
사기꾼들은 월세 보증금 n천만원도 착실하게 떼먹음ㅇㅇ 월세 안 내고 까먹을 수 없는 보증금 액수면 다 위험해

댓글
tory_8 2024.05.26 15:41

서울 5천까지 보증금 보호되지않아?

댓글
tory_7 2024.05.26 23:16

혹시 최우선변제 말하는 거라면... 집이 경매 넘어가서 팔리면 소액임차인한테 일부를 우선해서 준다는 개념이고 다 받기가 생각처럼 쉽지 않음

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