자취
직방엔 몇개 있지도 않고해서 직접 가서 시세도 알아보고 방도 직접 보고싶어서 부동산 가보려고 하거든

나 혼자 가는거기도 하고 부동산 대출 얼마나오는지도 몰라서 선뜻 계약금 걸수도 없는 노릇이라

가볍게 이 정도 방에 이 정도 시세구나 정도만 알아본뒤에 은행가서 대출상담받고, 시간나면 담주 주말에 부모님이랑 한번 더 방보고 계약할까 싶은데.

다들 계약할 생각으로 부동산가는거 같아서. 좋은 방이 금방 나간다는건 알겠지만 그래도 대출한도도 모르는데 계약금 어떻게걸어ㅜ 나 방 보는 눈도 없어서 부모님이 봐주셔야하는데..


대충봤는데 부동산에서 맘에 드는 집은 등기부등본,건축물대장 떼서 은행가서 그 집에 대해 심사받는거라는데 계약하지도 않을건데 부동산에 저런거 달라구해도되나ㅠ

카뱅 대출조회해보긴했는데 주거래 은행도 가보고싶고 내가 특수직종에 일한지 얼마안돼서 은행 안가보곤 모를듯..

아님 집 안보고 그냥 은행부터 가서 상담받아두 되는건가,,ㅠㅠ최대 5500 정도만 빌릴 생각이라 그렇게 큰 한도는 아니라구 생각하긴하는데..
  • tory_1 2021.10.28 08:10
    부동산 업자들 입장에서는 이사람이 진짜 집을 구하는게 아닌데 쇼핑하듯이 보기만 하는거 진짜 싫어하더라 근데 내가 집 보여줘야 하는 사람이라도 싫을거 같아… 만약 가볍게 알아보러 갔더라도 그걸 티는 안내는게 좋을 것 같아.
    그리고 은행은 정확한 매물 찝어서 가져오지 않으면 어차피 대출 예비심사같은거 잘 안해줘(아파트 아닌 이상) 시세 파악이 목적이라면 나라면 네이버부동산이나 직방같은데 그냥 손품팔고, 살 동네 혼자서 돌고 올 것 같아
    등기부등본이나 건축물 대장은 주소만 알면 토리가 돈내고 떼서 볼 수 있음!
  • tory_2 2021.10.28 08:17
    시세 파악은 네이버부동산이 나름 실매물 위주라 정확한 것 같아. 사진 많이 보면 좀 감도 잡혀서.. 솔직히 사진 보면서 파악한 거랑 눈으로 본거랑 큰 차이 없더라구. 네이버부동산으로 마음에 드는 집 있는 부동산 위주로 컨택해보는 게 좋을 것 같아
  • tory_3 2021.10.28 08:33
    등본이랑 건축물대장은 혼자뗄수있으니 부동산으오 구경하면서 주소 파악하고 혼자 떼
    그리고 부동산에 연락하고 방보고 나갈땐 엄마한테 허락받아야해서요ㅜㅜ말씀 드리고 올게요 이러고 나가
    처음 보는방 계약하면 안돼 무조건 방 여러개봐야돼 그러면 보는눈 좀 생김
  • tory_4 2021.10.28 08:41

    이런 경우면 당연 가서 보고 와야지!

    난 집 구할 마음도 없는데 가서 구경간다는 줄

    걱정말고 보고와

  • W 2021.10.28 08:59
    네이버부동산 이런데에도 한두군데 밖에 없더라고(필터 걸긴했지만) 그래서 그거가지고 시세파악하긴 너무 그런것같아서 부동산 가보려고 했어. 회사 동네라서 분위기나 위치 같은건 이미 알고있음!!
    그럼 내가 등기부등본,건축물대장 떼서 가면 은행심사 받을수있겠지??
  • tory_6 2021.10.28 09:06
    전세대출? 톨이가원하는가격을말하고 보여달라고해.
    대출되는곳으로. 이번주에본게 다음주까지 안남아있을수도.
  • tory_7 2021.10.28 10:04

    어느 지역인지 모르겠지만 내 경험상 월세는 투어가 가능한데 전세는 전세 매물이 그렇게 많지 않아서 딱히 고를것도 없더라;  전세대출 받을거고 최대 예산 얼마 이런식으로 (톨 최대금액에서 조금깎아서 부르는거 추천)  근처 부동산에 전화부터 돌려봐.  그럼 대충시세 맞는 매물 있는지 확인 할 수 있음. 거기서 원하는 지역 몇개 추려서 보여달라고 미리 약속하고 가면 편함.  근데 요즘 괜찮은 전세는 보고 맘에들면 계약금부터 걸어야하는 수준이라 부모님 컨펌 필요한 상황이면 처음부터 부모님이랑가는거 추천해.  매물이 기다려 주지도 않고 계약금 걸라고 재촉당할거야 아마. 그리고 대출 심사는 딱 그매물 찝어서 공시지가를 확인해야해. 톨 연봉에 최대 얼마까지 가능한지는 근처 은행에 원천징수 영수증가져가면 대충 이야기 해줄걸? 필요 서류 뭐뭐 필요하다 까지 이야기 해주니까 함 가봐. 

  • tory_8 2021.10.28 20:59
    반대로 부동산 입장에서 계약할 마음도 없이 가볍게 온 거 보이는게 좋은 매물 안보여주려고 할거야...
  • tory_9 2024.03.19 18:52
    방 알아볼 때 ㅅㅋㄹ

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