인구 30만 지방 중소도시인데
2017~18년 신축건물이고 1.5룸 전세 4천임
다 마음에 드는데 등기부보니까 근저당이 ㅡㅡ 5억 5천 정도더라
근저당권자는 새ㅁㅇ금고
세대 그렇게 많지않은 4층 건물이고 (2층부터 한층에 3집정도 있는거같았음)
1층은 1종 근린 나머지 2~4층은 다가구로 되어있어
신축이라 매매가 모르는데
그냥 부동산에 건물시세 물어보면 되려나?
내가 여기 건물매매가 잘 모르는데 8억은 넘어야 근저당 저정도라도 괜찮은건가?
중개인은 전세권 설정하게 집주인한테 말해본다고 하던데
근저당 금액이 너무 큰거같아서 한번 물어봐
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전세권설정해도 저러가 경매넘어가면 토리 돈 보전못받을수있어
경매넘어가면 건물시세 70% 이하까지 내려갈수도있는데
무튼 등기부등본상 안전한 집은 아닙